平遥尹家大院位于山西省平遥县中都乡南良如村，是当地历史文化名村的重要传统院落之一，现正作为平遥晋剧博物馆的核心部分进行修复开发，融合了晋剧文化展示与古建筑保护功能‌。‌‌

‌历史背景与文化价值‌

‌尹家大院与晋剧渊源‌：南良如村尹家曾创立晋剧班社“祝丰园”，培养大量戏曲人才，尹光禄（创始人）的贡献被平遥籍歌唱家郭兰英称颂。大院现规划为晋剧博物馆的“老院”展区，展示晋剧发展史及尹家文化。‌‌

‌建筑特点‌：属于两进四合院格局（参考同村冀家大院形制），兼具清代晋商民居风格与戏剧文化元素，修复中遵循“修旧如旧”原则。‌‌‌‌

‌现状与开发规划‌

‌修复进展‌：2023年平遥县委书记魏江峰调研时强调，需结合文旅融合思路挖掘文化内涵，保护古建的同时推动乡村振兴。‌‌

‌功能定位‌：博物馆项目占地5212平方米，由乡贤张有权筹资2000余万元开发，分为老院（历史展示）、东院（教学演出区）等，预计建成后将成为平遥非遗文化新地标。‌‌

‌地理位置与周边资源‌

‌南良如村优势‌：该村拥有57宗闲置宅基地（37.62亩），非遗项目包括传统制酱、木雕等，文旅开发潜力大。‌‌

‌交通便利性‌：位于平遥县城东北方向，大堡街区域道路循环通畅，便于游客参观。

【乡村振兴】中都乡南良如村：盘活闲置宅基地 建设历史文化名村

平遥组工 平遥组工

 2023年10月31日 18:04 山西

南良如村以第六批省级历史文化名村为契机，积极申报2023年山西省美丽乡村及国家级历史文化名村申报，创新性搭建“传统戏剧文化+闲置宅基地盘活利用项目”一体化推进模式，书写着南良如村“文化+产业”振兴篇章。

扎实扎牢基础工作，打足提前量

精准摸清宅基地基础信息底数。南良如村结合不动产“房地一体”调查数据，完成宅基地基础信息调查，分类建立台账，制作权属初始调查底图。目前该村域宅基地总宗数736宗、485亩，完成调查核实比率为100%。其中，“一户一宅”684户，“一户多宅”52户，闲置宅基地57宗、37.62亩，非本集体成员占有宅基地88宗、58.08亩，审批宅基地628宗、414.48亩，已颁发使用权权属证书的宅基地434宗。

全面明晰项目区三个基础要素：一是基本情况：该项目区涉及宅基地户数11户、面积5300平米，位于该村东北方向大堡街，集中连片，全部为宅基地，周边道路交通顺畅，形成循环路；二是基础信息：11户宅基地集中连片，使用权人是张有权、尹吉昌、王秀琴、李峰、温翠莲、尹海进、尹德孝、王振海、郭清亮、尹永先、张如晶，一户一宅尹吉昌、李峰、温翠莲、尹海进、郭清亮、张如晶，地类全部为宅基地，无规划；三是基础条件：产业基础、水电路等硬件条件完善，营商环境优良，群众非常欢迎投资建设，拉动全村经济发展。

厚植弘扬传统文化，丰裕底蕴量

南良如村丰富独特的传统戏剧文化遗产。南良如村有着丰厚的非物质文化遗产，如南良如村尹家、范家票号文化、传统手工制酱坊、传统手工木雕等。其中，尹光禄创建大小祝丰园饮誉三晋梨园，创建最早记录可追溯到光绪初年，与丁戊奇荒( 1877-1878) 属同一时期。数十年间，尹光禄培养戏曲新人延续传承戏曲文化，以学戏代赈培养的众多戏娃，不仅为大小祝丰园培养了众多戏剧人才，而且也为其他戏剧班社输送了众多新鲜血液。以至后来祝丰园的娃娃们成为各个戏班的顶梁柱。平遥籍著名歌唱家郭兰英曾多次称颂尹光禄之举。

平遥晋剧博物馆项目建设情况。平遥晋剧博物馆项目位于南良如村大堡街，占有宅基地11宗，占地5212平米，乡贤张有权个人计划筹资2000余万元，集中开发建设平遥晋剧博物馆，晋剧博物馆分为三部分：老院（晋剧博物馆、晋剧发展、尹家大院、南梁如璧村志等，表现晋剧过往的辉煌历程）、东院（祝丰新园教学、演出互动区，表现晋剧现在的发展之路）、偏院（票友互动园，文创园，像杏花、梅花奖、戏曲电影播放区，展现晋剧未来的发展方向），分为博物展示区、互动体验区和教学主题区，弘扬传统晋剧文化。此外，平遥晋剧博物馆项目属新产业新业态文化产业范畴，符合产业、环保等政策，主要通过有偿收回的利用方式，统一收回闲置院落，出租给乡贤张有权，宅基地有偿使用产生租金由村委根据合同管理。项目效益主要是壮大集体经济，促进乡村振兴，进一步弘扬晋商文化，增强文化自信，提升居民幸福感、获得感。

9月，南良如村第六批省级历史文化名村申报成功，申报材料已进一步简要规划，为项目的进一步发展奠定了良好的基础。一是确定功能定位。以戏曲文化为核心内涵的文化展示体验、创意、古村旅游休闲观光和原生态生活、居住为主要功能的历史文化街区旅游目的地的新亮点；二是确定功能结构。规划形成三堡三街一馆的“戏曲文化”延伸体验的功能结构。晋剧博物馆:戏曲文化为切入，展示戏曲国粹，体验戏曲文化三堡三街: 以三堡三街为龙头，展示古村落居民的原生态生活；三是确定展示利用规划。以非物质文化遗产方式展示参与。主要展示游览线路: 沿北桥、大堡、关帝庙等区域形成主要展示游览线路，贯穿整个村落（文化展示景点多为沿此线路分布）。次要展示游览线路:与主要展示线路相连，向村落内延伸，串联更多主题文化景点，深入全面的体验古村落文化。

目前，平遥晋剧博物馆项目已经启动，乡贤张有权筹措项目投资1000余万元收回南良如村项目区大堡街4宗宅基地，占地960平米。剩余10户、4252平米闲置宅基地正在协调中。

精准科学谋划布局，蓄积未来量

夯实项目宅基地基础信息调查。进一步做好补充调查，“房地一体”调查第三方入户签字确认后进一步精准项目宅基地基础信息调查。

创新闲置宅基地盘活利用机制。集体经济组织通过使用权流转、有偿收回、退出、收费等方式，统一盘活闲置院落，促进乡村振兴。

扩展平遥晋剧博物馆建设规模。进一步盘活10户、4252平米闲置宅基地的利用，提高闲置宅基地利用效率。

提高平遥晋剧博物馆辐射效应。通过平遥晋剧博物馆建设，连通又见平遥，带动中都乃至平遥文化产业发展。