破“物业费收取难”需双向奔赴

2022年12月5日

    据《扬子晚报》报道，近日，江苏淮安某区在其微信公众号发文称：该区党政机关、事业单位、国有企业广大干部职工不能按时缴纳物业费的，责令本人向单位书面说明情况；对无正当理由拒不缴纳的，应按有关规定给予处理，不建议作为评先评优推荐人选等。相关消息引发了公众对物业费追缴方式的讨论。对此，你怎么看？

    帮物业公司“催费”管得太宽

    业主拖欠物业费，属于《民法典》规定的民事违约行为。物业公司可以提请相关部门调解，双方协商解决问题，或通过法律途径提起民事诉讼。政府相关部门可以参与事情的调解，但要求向单位说明情况、不建议评先评优，甚至进行约谈的行为，显然不应该。这并非政府部门正确解决问题的方式。（网友“阳光佳哥”）

    现实生活中，少数业主由于不满意物业的服务，或其他一些原因或纠纷等，便采取拖欠物业费的方式，表达自己的不满和抗议情绪。这本属于民事纠纷的范畴，不应该由政府相关部门发文帮助物业公司“催费”。行政权力必须保证公平公正，不能任性“多管闲事”、随意插手。（网友“大浪淘沙”）

    倡导缴纳物业费本无错

    接受了物业公司的服务，就应该支付费用。如果对服务不满，可以通过正规的方式解决，而不是拖延缴费，这不是良性循环的正确之道。（网友“敬业心”）

    在应当按规定正常缴纳物业费的前提下，我对这种做法持赞同态度。文中提到的相关人群不同于普通人，本就应该带头遵守相关规定，由此按照有关规定处理，实属正当。（网友“孤舟黄海”）

    提升服务水平才是治本之策

    管理要人性化，要深入了解为什么物业费难收，不要高高在上。正是：物业收费本应当，强制收费把人伤。管理需要人性化，人心不能隔道墙。（网友“吉林樊耀文”）

    物业费收取的情况好不好，常常取决于物业管理服务水准高低。督促物业公司提高服务质量，让业主满意，才是提高物业费收取的治本之道。（网友“朱连斋”）

2022年12月5日《快乐老人报》