浦府〔2011〕396号

区规划土地管理局：

你局《关于报请审批〈浦东新区沪通铁路惠南站大型居住社区控制性详细规划〉的请示》（沪浦规土规〔2011〕683号）收悉。经研究，批复如下：

一、原则同意《浦东新区沪通铁路惠南站大型居住社区控制性详细规划》。规划范围为东至观海路、南至宣黄公路、西至南团公路、北至沪南公路。
http://s9/middle/72e88be0gad5994f6eb18&690

二、原则同意规划定位及规模、功能布局、交通组织等相关内容。规划总建筑面积约280.0万平方米，其中住宅建筑面积213.2万平方米，社区 级公共设施建筑面积12.5万平方米，基础教育设施建筑面积22.3万平方米，商办建筑面积19.7万平方米，其他建筑面积12.3万平方米。规划人口约 7.0万人。

三、原则同意土地使用规划。规划总用地约284.0公顷，规划建设用地约261.4公顷，其中居住用地155.8公顷，公共服务设施用地18.3公顷，市政公用设施用地1.4公顷，绿地33.9公顷，道路广场用地52公顷。

四、原则同意道路交通及交通设施规划，应合理组织交通流线，协调好周边地区的交通关系。

五、原则同意公共设施布局规划，应进一步完善社区配套设施。

六、原则同意水系河道规划，具体项目实施时的河道蓝线和陆域控制范围应征询相关部门意见。

七、市政基础设施规划等专业规划应按主管部门意见予以落实，在实施时应进一步征询相关部门意见。

八、本规划后续实施时应满足环保、卫生等专业部门要求。

特此批复。

二Ο一一年十二月二十七日