1、其实人防车位也可以说是一个避难的场所，如果遇到紧急情况，居民需要到人防车位进行避难。一般人防车都设位有密闭的铁门，且墙壁也比较厚，而且人防车位和普通车位都是分开修建的，甚至没有设置在同一个楼层。

2、人防车位和非人防车位的性质是不同的，人防车位可以租借，但是不能买卖，且所有权属于国家。但是非人防车位的所有权属于开发商或者业主，开发商可以买卖也可以租借。

3、人防车位和非人防车位的使用年限也是不同的，人防车位是可以租赁的，但是它租赁的最长时间是20年。而有产权的非人防车位，使用年限以及房产期限都是70年。

从标识来说，一是地下人防车库在入口处都有人防工程标志，地下室里面的门为厚重的防护门和密闭安全门，人防工程内部有橙色腰线，对应的车位也有人防车位标志，目视很容易辨别。二是地下室里面划分区域建设的人防地下室，小区都会集中区域管理，人防防护门（防护门和密闭防护门）围成一圈封闭的车位，就是人防车位。人防车位无法办理产权，严禁买卖，只能租赁，开发商对人防车位只拥有使用权，其产权归国家所有。