高尔夫会籍定价因素

１．土地年限：

这是决定会员证价值高低的重要因素。

中国是土地公有制，任何土地的使用都有年限，从15年至70年不等，所以，土地使用年限越长，价值越高，这一点从

合约的有效期可以看出。

２．地理位置：

地理环境越好，价值也越高；未来的城市远景、总体规划发展等，对球会的越有利，增值潜力越大。

３．规模规划：

球场规模越大、球场洞数越多，球场会籍的价值相对更高

(不同会员要求不同)；

配套设施越多，价值越高；规划越合理，价值也会越高；越具备举办国际性大赛的条件，球场升值可能性越大。

４．会员证名额限制：

会籍名额越少，球会价值越高。

一般来说，一个18洞球场的会员极限是1200个名

额。会员证的收入主要是用于投资成本的回收，名额的多寡会影响到会员到俱乐部使用设施的权利。

一个18洞高尔夫俱乐部一天最高可容纳打球人口数量与球场长度、日照时间长短有关。在没有灯光设施的情况下，最高为310人。

５．转让条件：

商品只有进入流通市场才有再创价值的可能，能否转让是会员证价值体现的重要因素，而转让条件越清楚，就越有利于转让价值的体现。

转让条件包括转让费的收费标准和转让时间的限制等限制条件。

6．月费：

月会费用于球场维护费用

(相当于购买房屋时的物业管理费)；

月会费高低与日后的支出有关。这是影响会员证价值的直接因素，也是俱乐部品质的直接体现。

7．价格管理：

打球价格如果管理混乱，随便都可以订嘉宾价甚至会员价，也直接影响到会员证的价格。

8．球场品质。

-----------------------------

【深圳市国盛十九洞体育发展有限公司】

体育营销先行者 搭建高品质社交平台 高尔夫一站式综合服务商

点击右上角按钮，关注【国盛十九洞】官方微信

新浪微博：@国盛十九洞官方微博

扫描二维码，即可享受每天精彩的高尔夫生活，快推荐给您身边那些热爱高尔夫球运动的朋友们吧！