居调查发现，很多企业贷款后被用来炒房、炒地皮，真正用于企业自身发展的很少。企业以扩大产能、技改等名义，用企业资产抵押贷款，然后通过账面处理，顺利进入其他高收益投资行业。

民间资金流动活跃，其资金的逐利性是形成炒作风气的主要原因，也很容易造成大的风险出现。从本质来讲，资本的盲目投资、跟风炒作、不务正业是造成小企业老板资金链断裂、企业陷入发展困境的真正原因。针对这些问题，我们该如何避免或减少这些悲剧的发生呢？

1、从业务管理上要合规，不吸收资金、不非法集资、担保公司不违规发放贷款。担保理财是通过担保公司介绍、担保由出借人把资金借给需要流动资金的正常经营的经营者。

2、从收益上要合法，遵守法律的规范，最高人民法院的司法解释中，界定民间高利贷的标准是：民间借贷的利率标准不高于同期银行贷款利率的四倍。借贷合同约定的利息要遵守这个标准，以保护自己的合法权益。

3、从风险把控上要严格，从借款人的个人信用记录、个人的家庭、朋友、上下游生意伙伴对借款人的评价来确认借款人的人品、信誉，只有信誉良好的人才值得信任；另外从借款人借款用途是否符合支持方向、经营历史、经营收益、市场前景、政策影响、管理能力、团队组织等方面来详细调查核实，才能确保资金的安全。
     
        从银行角度来讲，银行要加强企业贷款管理，认真做好贷款企业的贷后监督工作，要密切注意贷款企业资金动向，对那些故意改变银行贷款用途的行为要及时阻止和警告，对已经挪用的信贷资金，一经查实，要责成企业将资金收回并用于正常用途，以确保银行贷款资金的安全。

        由于中小企业具有抗风险能力差、生命周期短等特点，必须充分考虑其成长潜力、行业发展前景、企业管理者个人素质和才能等。另外，由于中小企业发展受企业经理人决策影响较大，更需要对中小企业法人以往的经营情况和银行个人信用记录进行贷前调查，防范道德风险。此外，建立全国联网的征信系统，将企业法人及主要经理人的信用信息录入数据库，将大大降低银行的调查成本，提高银行的贷前调查效率，有效防控风险。