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纽约业主未必能从夏季用水补助获益

(2016-05-07 02:24:45)
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杂谈

  白思豪4月曾提案为超过66万个纽约业主提供每栋房产183元的夏季用水补助,抵消业主账单上的水费和下水道清理费,所有1户至3户型民宅业主均可因此受益。据称,该提议将使近80%的纳税人获益。
  《华尔街日报》报道,尽管大部分人会获益,但细细研究,可以发现大量的纽约家庭是不属于该建筑类别的。

纽约业主未必能从夏季用水补助获益
  
  根据2014年的人口普查数据,全市约60%的公寓——总数超过两百万——是在有五个或五个以上单位的建筑物。
  公民预算委员会(Citizens Budget Commission)会长凯勒曼(Carol Kellermann)认为,市长的计划将获益人限制在特定的人群范围内是政治举动。“应该把这项福利开放给大众。”凯勒曼说。
  市长发言人斯皮塔尼克(Amy Spitalnick)辩护称,所有的房产属性都将从提案获益——停止纽约市水务局(New York City Water Board)征收年费。这一年费的消除将在2020财年之前节省共计11亿,使所有人受惠。
  但对于7月1日开始的财年,市长建议水务局批准水费和下水道清理费增长2.1%。这样一来,183元的补助会抵消上涨费用,还仅面向1至3户型民宅业主。
  社区住房改善计划(Community Housing Improvement Program)总裁恩格尔(Matthew Engel)认为,大型建筑物的水耗更难控制。恩格尔就职的房产公司管理着250栋公寓楼,拥有八千户公寓。他说,在一栋四户建筑中,水上面的花费要大于汽油的花费。一旦水费上涨,不能涨房租的房东只能把钱省在维修护理的费用上。对于纽约市约一百万的稳租公寓来说,水费上涨导致房东向市府施压提高房租,这就使廉租的理念受损。
  市长和其他官员强调计划会帮助低收入、年长和残障纳税人。市府称会提交新的提案,为廉租房的提供者给予每户250元的补贴。

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