【侨报记者宋旸8月30日纽约报道】纽约房价与租金连年上涨已经是不争的事实，市主计长斯静格曾发布报告表明纽约人均收入已经与住房成本呈现明显的逆差现象。布碌仑八大道华社，租金更是连年上涨。

据斯静格曾经发布的报告指出，纽约全市租金均比去年有所上涨，其中以布碌仑引领租金上涨，而纽约人在过去的一年中由于居住成本以及生活成本的大幅攀升，导致人均收入不升反降。

针对纽约房屋租金，据该份报告指出，2014年布碌仑的租金就已经上涨“领先”纽约市5区，在布碌仑高地以及格林堡(Fort Greene)地区，平均租金从每个月的933元飙升至1474元，上浮达到58%。而在贝德福德(Bedford)两年前的两居室公寓每月租金920元，现在则为1993元。

而并非布碌仑北区如此，布碌仑南区以宾臣墟，湾脊，日落公园和戴克高地等地的房租也呈现涨势，这些地点也都是华人聚集的区域，在八大道工作的张小姐表示，自己上班将近3年，工作稳定且按时交租，但8月房东还是将房租从600涨到了650元。

房东告诉张小姐，她在这也住两年多了，但由于现在纽约房子的地税，水，电，煤气全部上涨，房东将对每个租客加租！张小姐诉苦道，她们这些都市白领其实是最苦恼的，工资相比以往并没有上涨，但布碌仑南区华社由于人口激增，导致房租年年累加，让她们的生活成本急剧升高。

张小姐的经历，在八大道华社的华裔族群均感同身受，这一点与斯静格办公室的那份数据报告惊人的相似。该报告还指出，自2000年以来，整个城市平均住宅租金上涨了75%，超过了美国其他城市31个百分点。但相比同时期，纽约人平均实际收入下降了5%。

根据这些统计数字，斯静格办公室认为，这是纽约市出现了承受性的危机，这些过高的住房成本已经完全超过了市民的承受能力。与此同时，市长白思豪也在去年推出了他的计划，市府计划在未来10年内在纽约建立20万套保障性住房。

针对市府兴建保障性住房计划，斯静格表示并不赞同。他认为，如果全新的20万套保障性住房建立，每个月租金低于1000元，那么全市将会有约40万人失去他们的住房。

更有非裔议员曾经质疑，为何政府保障性公寓中见到了越来越多的亚裔人士。

据业内人士表示，纽约的保障性住房计划也面临了很多非议，因为很多资产管理公司希望自己的楼宇利益最大化，他们希望将那些有能力的稳定的租户招进自己的楼宇，将那些低收入的人从市场化公寓中转送至保障性住房中。