【侨报记者林菁7月21日纽约报道】东百老汇F车站旁边的永顺酒楼，经营了二十多年后，因无法承受高昂租金而于数月前关闭。华人感叹永顺酒楼曾经是华埠一座地标，与怡东楼一样是新移民熟知的地方。

永顺茶楼位于东百老汇165号，是华埠与下东城交界之处，又因处在F车车站出口，很多人都对它很熟悉。一位华人说，多年前他来纽约的时候就知道永顺酒楼，它跟怡东楼一样出名，福州人都知道。对福州人来说，怡东楼是华埠的中心，永顺就是华埠的边界。

永顺酒楼是下东城唯一一家比较大的堂吃中餐馆，附近的华人家庭聚餐或同事聚餐都会就近去该酒楼。随着永顺关门，华人感叹，想吃中餐附近已没几个地方可去，而且永顺有地道的广东烧腊，现在要吃烧腊得走好几分钟，快到怡东楼才有。

近年来华埠人口外流，商家生意萧条，永顺酒楼的生意已经是勉强维持，3年前的桑迪飓风又给了一记致命打击，使得永顺酒楼只好向亚平会贷款以振兴业务，但无奈整个经济形势不佳，永顺酒楼因交不起租金而于2014年9月一度关闭，今年年初宣告彻底停业。

据了解，永顺茶楼的旧租约一签多年，所以才能维持这么久，现在租约已到期，租金涨了一倍，根本无法承受。该铺面目前仍在挂牌招租，月租金约1万到1.1万。附近一个华人商家表示，永顺铺面挺大的，但租金这么贵，普通中餐馆利润没那么高，无法承受，开寿司店或较高档的酒吧餐厅比较适合。

早在永顺开业之前，该址是一家有名的犹太咖啡厅，名叫Garden Cafeteria，犹太知识分子经常到那里聚会畅谈。后来随着犹太人搬出下东城，华人新移民涌入，犹太咖啡厅遂于80年代初关闭。