关于内厝澳路423号大楼解危加固《第二次报备函》

一、引言：

2025年4月28日上午，内厝澳423号解危加固（下简称：项目）业主方-厦门顺承资产管理有限公司（下简称：顺承资产）：林建军先生，项目施工方：何诗军先生、赵亚尾先生，项目监理方：陈铭先生、项目协调群成员住户方：王金火先生，林建强先生共四方人员，在顺承资产驻内厝澳423号之三号办公室，就项目实施细则报备如下：

二、 项目业主方顺承资产主张：

（1）、根据厦门市住建局2024年12月19日致厦门市国资委，《关于加快推动城市危旧房改造工作的函》的要求及附件，《厦门市国有企业城市危旧房台账》目录清单中，案涉包括内厝澳423号。实施解危加固指导意见.

（2）、厦门市住建局2024年12月31日《关于鼓浪屿城市危旧房改造工作专题会议的纪要》，要求顺承资产对内厝澳423号实施解危加固指导意见。

（3）、项目业主方自筹自有资金对内厝澳423号，经解危加固后从原有安全等级签定Dsu级，提升至可以办理产权的B级标准。惠及居住于此原厦门玻璃厂16户，离退休干部、高中级工程师、高中级企业管理人员、优秀员工代表的亟待解决民生工程。

三、项目施工方主张：

（1）、项目施工方将依法合规对该项目实施科学管理，施工期间原有供电、供水管线不予变更，如果因施工不慎损毁，施工方将立即予以修复。使之建成厦门城市危旧房改造工程的标杆工程。

（2）、严格遵守解危加固工程法定工作时间：上午8时至12时、下午14时至18时，法定节假日停工的作息时间。

（3）、根据项目协调群成员：林建强先生、王金火先生诉求，加持两害相权取其轻施工原则，同意现有住户凸窗防盗网不予拆除实施解危加固，但实施前必须报备并获得项目业主方、项目项目监理方的支持。

（4）、严格按施工合同，安全文明实施解危加固，按时、按质、按量完成项目业主方要求。

四、项目监理方主张：

严格按国家相关规定执行安全质量监理

五、项目协调群成员住户方王金火先生、林建强先生主张：

（1）、主动、全力协助、支持项目各方开展工作如：4月18日主导鼓浪屿派出所警官、社区居委会张付主任到顺承资产驻内厝澳423号之三号办公室，汇报项目实施概况，明确获得他们承诺工作支持。4月21日请社区居委会网格员协同城管局干警，抵现场劝阻违章堆放易燃品人员清理。4月22日协同项目业主方顺承资产林建军先生、项目施工方赵亚尾先生，找鼓浪屿街道办许飞鹏主任办理《鼓浪屿建设工程公示牌》等各项工作。

（2）、支持项目施工方对现有住户凸窗防盗网不予拆除实施解危加固，承诺项目施工方实施效果获得项目业主方、项目项目监理方的支持情况下，对现有住户凸窗防盗网不予拆除实施解危加固状况不持异议。