A股三大指数今日集体走强，截止收盘，沪指涨1.01%，收报3154.03点；深证成指涨1.10%，收报9709.42点；创业板指涨1.12%，收报1864.94点。沪深两市成交额达到8874亿，较上个交易日放量396亿。港股收盘，恒生指数收涨0.91%，恒生科技指数涨0.99%。

  两市上涨股票4086只。房地产板块午后再度爆发，房地产板块掀起涨停潮，万科A、荣安地产、金地集团、保利发展、城建发展等20余股涨停板。房地产总舵主中国平安也大涨4.99％，上涨下跌都和房地产息息相关。

1、下调首付比例；

    对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

2、　下调公积金贷款利率；

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。    

3、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

4、准备出台妥善处置闲置土地、盘活存量土地的政策措施，支持地方政府从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已经出让的闲置存量住宅用地，帮助企业解困。

5、是设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化法制化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，预计将带动银行贷款5000亿元。

   这些房地产利好政策力度也是空前绝后的，有利于房地产行业企稳，当然房地产这个行业未来我是不看好的没有门槛，没有护城河。转眼间就一大批企业销声匿迹了，这样的行业我永远不会再碰了，这个可能也是巴菲特不投资房地产行业的原因吧。

   中国平安作为一个超级权重股，其占沪深300的权重接近了2.5%，截至5月17日收盘，按今年以来涨幅排序，中国平安2024年度上涨12.16%，排名沪深300成份股第109位。作为中国最优秀的保险龙头，即使近期强势上涨后，其估值无论与同行还是其他行业龙头相比仍较低啊，目前PB0.9倍，PE也略低于10；或许今天的强势上涨，加上房地产板块大涨；说明低估值的资产性公司又重新获得了投资者的青睐；也是近两年中特估持续上涨行情的进一步拓展，而前期大涨的高股息中特估龙头中国移动，中国神华，长江电力，无论从估值还是股息率吸引力明显降低，低估值高股息中国平安，和银行板块吸引力越来越大了。