加载中…房产证办早了。
(2024-11-19 14:11:58) | 分类： 生活随笔记录 |
房产证办早了。
气人。
我11月8号刚把房产证办了，花了20369.7元。就出台了新政策。
2024年12月1日正式执行契税减免政策。
税减免政策详解
1140平米以下首套住房契税1%；140平米以上首套住房契税1.5%。
2140平米以下二套住房契税1%；140平米以上二套住房契税2%。
3三套及以上，不分面积，契税3%。
我那房子是2017年买的，一直没办证，我想拖一拖办会不会便宜？
前段时间单位改革，我想去新单位，报了名。单位报名去新单位的人少，我一直以为我报上名就一定能去。新单位离办房产证的地方有点远，我就抓紧把房产证办了。
没想到惨了。一是去新没去成新单位，里面很多原因，就不细说了。
二，办房产证，如果新政策出来，12月1号以后办的话，最少能少交1万块钱的税。
我房子是128平，二套房。如果按旧政策，老办法的话要按2％交税，如果新政策的话只按1%交税。所以100万的房子，就多交了1万块钱税，肉疼啊。
我为什么迟迟没办房产证呢？听一个姐姐说，她5年后办的房产证，省了5000块钱。我就等啊等啊，一天，碰见一个国土资源局办证的人，就问了问。他说政策没变化。
正好我想去新单位，离办证的地方有点远，就及时办了，谁想到刚办了半个月，新政策就出来了。
教训呀
以后谁也不要打听，如果我办房产证就关注政府网站，关注政策，如果政策不变化，以嗯政策为准，这样才不会吃亏。
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