开店一月，有若干带看，也有托房，没有成交一例。总结：房产中介，也是一门技术活。

公司的培训，要求寻房源、熟商圈、背颂房子状况，为的还是给客户介绍。房产这行，目前进入成熟状态，房子总体不稀缺，这是肯定的。找到那个要买房的你，仍然是最重要的，与普通行业一致。

有好处吗？有，最大好处，就是沒人在你面前夸富。

接待的客户，骑摩拜单车来的，我带看过旧小区。付得起30万首付，要二室一厅，这个，只可在船房、新迎这样的老小区去找中小户型。一家子来，看完房说：“许师，烦你再注意，有好房推荐”，然后分头坐公交上班去了。我知道他们攒钱不易，心里惶惶，老小区虽旧，虽便宜，对于他们来说，仍然贵。

有开帕萨特来的，一小对，在我店里我我卿卿，慢慢谈房价，谈希望，谈要求。问我：“那房能便宜点吗？”，我说：“估计能，三、五万，这是底线吧！”，然后双双笑着说：“房真好，首付凑得够，就是负担重了点”，嫌月供高哩。首付，大约六个钱包，月供可得小夫妻自扣，对吧！可见，帕萨特买九十平洋房，也贵。

奔驰越野来了，男人精干，挟包在前；女人小巧，跟随于后。进店坐下，显然不习惯对中介礼貌。看我霜发满头，有些懵，尴尬笑笑，说：“叔，有别墅吗？”，我平静地说：“来，喝茶！别墅，独栋、双拼、联排，都有。要什么位置的，海埂滇池边？还是1903？还是这儿？”。

男的喝了茶，说：“就这里，独栋、双拼还买不起，联排有吗？”。我说：“有，刚刚一端头托来，要不？”，女的插话：“端头，太贵了！有中间的吗？”。“暂时没有，其他小区有，也可带看”。

男的说：“这里有中间的联排，联系我！”，他们刚好买得起中间的联排。可见，三拼、四拼、五拼联排，有市场。

当然，大老板也见了不少。豪宅区，让我找回干地质工程的体验，就是圏圈里开始现亿万富豪。过去，哪个矿老板不是亿万富翁，我们一起喝酒、品咖啡、论普洱，我认识上百个矿老板呢。这里来买别墅的，问独栋多少价？我说3300万元。老板说；“贵到是不贵，就是太大哈，怎么用？”，我说：“伙计，当公司办公楼”。这是真有钱的公司，买了老板用。

二杆子也有，一来就说：“我想买一带花园的，两层这种，要可以注册公司”。我说：“注册公司，没问题。带花园的两层，也有。你要多大的？”。他爽直地说：“六百多万，这种有吗？”，我详细介绍了两套，一跃二大平层，400平方米。他问：“多少价？我们看看”。我说：“先看吧！”，心里，我以为这主，一千万掏得起。

看过房，很满意。问：“这房600万卖不？约房东谈”，可是，房东告诉我低于800万的别电话打扰他，房东“更牛”。我说：“加点，加点我约房东”，这人想想，说：“六百八十万！”，我说：“八百万，可以吗？”。

他上车，说：“叔，电话给你。房东想明白了找我”，他也“牛”。我继续喝茶，朋友赠给的彝婆古树茶，我也小牛牛一下。