飞檐斗拱的两层立园牌楼，与牌楼并列的雕花大门，是别墅区的入口。雕花大门上有“庚华村”三字，是用园主谢维立先生曾祖父的名来命名的。别墅区有别墅六幢，古式碉楼一幢，其中以“泮立”、“泮文”两幢别墅最为华丽壮观。

“泮立楼”建于1926年，楼名取园主谢维立与其父圣泮之名联珠而成，以寓不忘父恩的孝心，门前小花园中是园主谢维立先生的铜坐像。它是一幢楼高三层半的别墅，外观黄墙绿瓦，飞檐斗拱，古罗马圆柱，既有中国殿堂古风，又具西洋情调，是园主及四位太太生活起居之地。各层室内装饰均由外国引入，意大利水磨石地板、东洋式精美天花、欧美式取暖壁炉、吊式煤油灯、纯银西洋餐具、各种中西式家具、中式厨房，以及洗手间的浴缸、抽水马桶等卫浴设施。墙壁上装饰中国古代人物故事的大型壁画、浮雕、涂金木雕。顶楼上设有供奉“祖先神位”的神龛。站在阳台，可远望亭台楼阁，绿树掩映。别墅重锁铁门和铁板窗，是当时防盗设施。

“炯庐”位于“泮立楼”的左侧，建于1932年夏，黄墙楼高两层，是园主谢维立的叔父谢圣炯的别墅，采用中西合璧的建筑手法，造型新颕、布局合理。在别墅里，看到了照相机、电话、打字机等现代用品。

“乐天楼”位于“炯庐”的左侧，是立园内唯一的碉楼，也是立园最早的建筑。方柱形楼高五层，钢筋混凝土建成，墙厚30公分，设有多个枪眼，以防弹钢板制造的窄小门窗，防御森严。楼地下有通道与周围别墅相通，还有逃脱的秘道，通往运河。闲时用于娱乐。

“明庐”位于“乐天楼”的左侧，建于1931年，黄墙楼高两层，是园主谢维立的叔父谢圣灿之子谢维钦（即堂兄）的别墅，“明庐”二字由中国最后一次科举榜眼朱汝珍所题。

“泮立楼”、“炯庐”、“乐天楼”和“明庐”呈一字排列。

“稳庐”位于“明庐”的后面，是园主谢维立的叔父谢圣相之子谢维稳的别墅。黄色楼房沒有楼名题款，后人称之为稳庐。

看到了“泮文楼”，其与“泮立楼”别墅齐名，楼高三层半，是园主亲兄弟谢维文及夫人生活起居的别墅，其结构与命名均与“泮立楼”相似。导游简单介绍，与之擦肩而过。

“晃庐”在“泮文楼”右后面，黄墙楼高两层，是园主谢维立的叔父谢圣相之子谢维晃的别墅。大门前有一尊雕塑头像，基座题款：“海纳百川，龙腾九州”的金字。别墅有宽敞又实用的先进厨房。