融科智地执行总裁郑志刚向《证券日报》记者表示，公司已经连续三年实现归属母公司联想控股利润超过10亿元，预计2015年前后联想控股将整体上市

■本报记者王丽新

“今年上半年融科智地的签约销售额约为79亿元，而且实现了61.7亿元的实际现金回款。”融科智地执行总裁郑志刚向《证券日报》记者透露，以前融科智地在联想控股内部定位为“小而美”的公司，没有过多地去追求规模，但随着母公司联想控股在2015年前后上市计划的执行，融科智地在2011年就做了业务调整，以便于“把业绩在这期间集中释放”。

实际上，在郑志刚眼中，2013年是融科智地承上启下的一年，而且上半年销售业绩也实现了稳步增长，从2012年的70亿元左右提升至79亿元。同时，郑志刚向本报记者表示，融科智地目前在业内排名已经跻身前50位，这得益于公司早前在一、二线城市的布局和深耕战略。

除此之外，郑志刚还向本报记者透露，融科智地不会独立上市，而是会成为联想控股的优质资产，助推联想控股整体上市。

高端产品成助力

事实上，据记者了解，联想控股旗下的融科智地一直以来都很低调，但其目前已经拥有12家区域公司，进驻了19个城市，且同时拥有一、二线城市的优质土地储备，尤其是在部分区域核心城市都有大规模开发的项目，因此其每年的销售额并不低调。

正如此前柳传志曾公开表示的那样，融科智地现在每年都能卖到100多亿元，2013年预计能够实现130亿元至140亿元的销售业绩。无独有偶，7月25日上午，郑志刚也向本报记者透露，目前融科智地今年上半年已经实现79亿元的签约销售额。

如此看来，融科智地已经完成2013年全年销售目标的60%左右。对此，郑志刚表示，北京公司的签约销售额约为20亿元，完成了全年销售任务的一半以上，甚至达到全年销售目标的75%左右。

“北京公司的销售业绩主要是融科·钧廷和融科·千章墅两个项目贡献的。今年年内，融科·千章墅这个高端别墅项目已经实现10亿元左右的销售额，且完成该盘一期的全部销售任务。”融科智地北京公司董事总经理张筱菁向本报记者表示，目前项目二期将于8月中旬开盘，预计销售均价不会上涨，依然在36000元∕平方米左右。

此外，张筱菁还向记者透露表示，融科·千章墅二期一共推出139套房源，推货量价值约为15亿元，目前蓄客已经达到100多组。“我们力争该项目全年销售额达到13亿元至15亿元。”张筱菁如是表示。

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