我们住的是“房改房”， 一个单元六层楼，共住十二户居民。在“房改” 前，由各居民的工作单位分给职工的福利性质住房，职工按月付极少的房租，只有居住权，房产权属各单位。十二户居民中，有市化工局职工六户、化工部第十六化建公司职工四户、市总工会职工一户、市建委职工一户。在上世纪八十年代末，各单位职工高高兴兴地搬入居住。邻居们都相互认识，和睦相处，有一些小事，大家就聚在一起商量解决。楼房是1985年建成的，是圈梁预制楼板结构房，有三室二厅、四室二厅两式，会客厅饭厅较大，在当时是属居住条件较优的布置，居民们安居乐业，愉快地生活着。

在上世纪末，国家实施“房改” 政策，按房屋居住面积，丈量作价，按职工工作年限等条件给序优惠折扣，将房屋卖给职工居住，福利房变成商品房，职工们出钱买房，拿着房产证，成了房屋的主人。从无产者变成有产者，这一改革，在老百姓生话中产生了翻天覆地的变化。本文只说：房产改革后发生的万千事件中一个小问题，即是本文的标题，《我们这栋楼下水道堵了后的事》。

下水道堵了，污水漫上地面，行走发生困难，进进出出的居民都埋怨，就是无人管这事。如果在房改前就很容易办好，居住者只需告诉工作单位，单位就会派人把下水道疏通了事。现在情况不同了，工作单位改性，不管这住房的事，下水道堵了应由住房的主人们管。在房屋卖买中提成的一笔“公用房屋的维修费”，听说是房管局收的，现在不知道储在那里？也不知道怎么取出来使用？现在的房屋主人，是无能力管这类事，有很多实际问题：往房的主人在搬进来的时候，都是体力健壮，精力充沛的中年人，现在已变成体弱的老年人，有这里不舒服，有那事不愉快，生活能自理已不差了，是没有精力管这类下水道堵的事。再说：数十年来，户主变化很多，已有三位户主走了，有五位户主搬迁了，仍住在这栋楼的户主，多是八十岁以上的老年人，最高令户主已八十八岁，很少下楼漫步，所以再也不能聚在一起出主意想办法了。

问题很多：在不足五米阔的楼前空地上，由于上水管、下水道、天然气管等检修等，因工作方法不同，施工马虎，造成地面坑坑诖洼，凹凸不平，有居民占地乱搭乱建，造了二间小屋，又有居民乱植树养草，使人行道狭窄不平，再有污水溢流，就不能走了。老年人只得在铁窗铁门（家家都有防盗门防盗窗）关闭呆在家里，嗅着阵阵臭气生闷气。

下水管道经常堵，去年下水管堵，今年下水道又堵了，这是与文明生活习惯有关，在下水管道里捞出来的污物中，有抹布、毛刷、钢丝球、还有尿不湿、月经带及性工具等，看到这些堵塞物，再有请人疏通费用的分摊向各户收取的麻烦事，主愿者也不愿再管这事了。

           我们进出的道路照片

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我这个已是八十多岁的老头在瞎吵心，我思忖着，随着时光消迟，这房改房发生的问题将会越来越多，房改房在全国各地都有，已是一个社会问题，是否可依照新建住宅物业管理的办法，逐步向物业管理靠垅，居民们也要交管理费，由居委会和社区管起来。这也是城市改造城市建设应该做的事。对社会治安，美化城市，百姓文明生活……都有好处。请有关部门重视，我这个想法，未知妥否？成文后不知送到何处？就在新浪博客发表，请网友指正