据悉，日前一份事关农村土地改革进程的重要文件已下发至河北、辽宁、吉林等18个省市，按照文件要求，被确定的28个试点市县将于今年8月至9月正式启动农村集体经营性建设用地使用权流转，原则是不突破现有土地利用政策、土地使用标准等法律法规的规定，流转土地不得用于商品住宅建设。据了解，2013年中央一号文件《中共中央、国务院关于加快发展现代农业，进一步增强农村发展活力的若干意见》曾明确表示鼓励土地流转。

    文件指出，坚持依法自愿有偿原则，引导农村土地承包经营权有序流转，鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转，发展多种形式的适度规模经营。文件指出，土地流转不得搞强迫命令，确保不损害农民权益、不改变土地用途、不破坏农业综合生产能力。

    文件同时强调，建立归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的农村集体产权制度，是激发农业农村发展活力的内在要求。必须健全农村集体经济组织资金资产资源管理制度，依法保障农民的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权。
    这是实施农村土地流转改革之后的又一重大政策，受此消息提振，辉隆股份（002556）、北大荒（600598）、亚盛集团（600108）、敦煌种业（600354）、康达尔（000048）、海南橡胶（601118）、罗牛山等相关个股纷纷飙涨。

    分析认为，在“城镇化”大潮推动之下，拥有大片土地产权的“大地主”股票，如辉隆股份、亚盛集团、北大荒、海南橡胶、康达尔等未来将充分受益于城镇化带动之下的土地价值重估。
    资料显示，辉隆股份主营农资流通连锁，公司全资子公司全椒生态农业发展有限公司及生态园林有限公司经营安徽省滁州市全椒县襄河镇八波村1.4万亩土地；北大荒是我国目前规模最大、现代化水平最高的农业类上市公司和商品粮生产基地，公司拥有62.4万公顷耕地和24万公顷可垦荒地；资料显示，亚盛集团是目前唯一拥有大量农业用地产权的现代农牧业先锋。掌控342万亩土地资源，将成为土地流转政策的最大受益者。
    但据了解，上述文件因未能与农业相关决策部门达成共识而未能出炉，因此国土部今年吸收了相关决策部门的意见，在取得其认同和支持下最终制定了上述土地流转新政。　

    农业板块农村土地流转概念股一览(图)
亚盛集团(600108)、北大荒 (600598)、海南橡胶(601118)、康达尔(000048)、香梨股份(600506)，

罗牛山(000735)、罗顿发展（600209）、正和股份（600759）、中华企业（600675）、亚通股份（600692）、上实发展（600748）、九龙山（600555）、景兴纸业（002067）、中国宝安（000009）、广宇发展（000537）、中体产业（600158）、万通地产（600246）等。

辉隆股份
    辉隆股份主营农资流通连锁，公司全资子公司全椒生态农业发展有限公司及生态园林有限公司经营安徽省滁州市全椒县襄河镇八波村1.4万亩土地。目前，公司正利用承租土地发展高效生态农业。
北大荒
    北大荒是我国目前规模最大、现代化水平最高的农业类上市公司和商品粮生产基地，公司拥有62.4万公顷耕地和24万公顷可垦荒地。
亚盛集团
    亚盛集团是目前唯一拥有大量农业用地产权的现代农牧业先锋。掌控342万亩土地资源，将成为土地流转政策的最大受益者。
海南橡胶
    资料显示，海南省城镇化规化明确规定：海南橡胶的土地是可以流转的；海南橡胶的董秘称明确表示过海南橡胶有11788500亩土地。是目前真正的流转土地之王。
罗牛山 000735
    罗牛山及控股子公司合计持有土地11014.48亩，其中，农业用地9615.11亩，商住用地666.46 亩，其他建设用地732.91 亩。公司拥有40多个猪场，占地1万多亩，其中商住地380亩左右。
永安林业
    公司是集林木培育、木材生产、木材加工和人造板为主业的资源型企业，公司森林经营面积约182万亩，其中：商品林面积约161万亩，生态公益林面积约20万亩。
升达林业
    公司目前主营林业行业，控制原料林257542.02亩，其中拥有林权证林地241589.02亩。
中华企业
    公司目前在上海崇明储备4500余亩农用地，目前仍以种植农作物的方式低效储备中。而崇明岛开发身披“生态环保”和“城镇化”双重光环，一旦在政策层面上有所突破，将对岛上土地储备企业带来良好前景
罗顿发展 600209
    公司拥有的位于海南省琼海市博鳌水城大灵湖规划区万泉河侧的1800亩土地。该地块实际上购置于2002年，耗资2.16亿元，并在2003年取得了土地使用证，土地使用权到2053年终止。
康达尔 000048
    公司是中国饲料百强企业，以后公司可以通过承包农民土地来扩大生产，拉长产业链，特别是搞养殖、加工。公司西乡和沙井两个地块共23.73万平方米的工业用地获批转为商住用地。
上实发展
    上实发展控股股东上实集团在崇明岛拥有的逾85平方公里的土地资源是农用地。
正和股份
    海南正和实业集团股份有限公司控股子公司柳州正和桦桂置业集团有限公司经公开挂牌出让方式获得柳州市柳东市柳州新区三门江东岸门户区域北片L-11-03地块，编号为P(2012)30号的国有建设用地使用权。
亚通股份
    公司在崇明拥有大量土地储备。
香梨股份
    公司拥有五个农业生产基地。
九龙山 600555
    上海九龙山股份有限公司下属全资、控股子公司通过公开“招拍挂”形式，共获得九龙山旅游度假区内土地使用权证的面积约117，762㎡，折合亩数约175亩。
中国宝安
    公司在海南澄迈和三亚分别有2080亩和884亩农用地，地价成本约1.6万/亩；公司通过战略投资全资持有海南宝安等5个农场公司，合计占地面积约215万平米。
广宇发展
    目前集团土地储备超4000万方，且拥有三亚地区万亩土地一级开发权，盈利前景广阔。

土地流转概念股一览：
股票代码 股票名称 所属概念
600683.SH 京投银泰 土地流转
600604.SH 市北高新 土地流转
600358.SH 国旅联合 土地流转
000048.SZ 康 达 尔 土地流转
000537.SZ 广宇发展 土地流转
000735.SZ 罗 牛 山 土地流转
002067.SZ 景兴纸业 土地流转
600158.SH 中体产业 土地流转
600209.SH 罗顿发展 土地流转
600246.SH 万通地产 土地流转
600506.SH 香梨股份 土地流转
600555.SH 九 龙 山 土地流转
600675.SH 中华企业 土地流转
600692.SH 亚通股份 土地流转
600748.SH 上实发展 土地流转
600759.SH 正和股份 土地流转
000009.SZ 中国宝安 土地流转