Lidcombe

位处悉尼西区  建大型采购城　　

Lidcombe位处悉尼西区，聚居了许多亚洲人，所以在火车站一带可找到不少亚洲店铺。此外，Lidcombe附近设有一座大型家具城 Auburn Home Megamall，主路两旁亦有不少家居用品店，而另一个巨型批发中心Costco正在兴建当中，加上区内有不少轻工业和加工厂，令该区成为一个集工商住 于一体的城区。另外，6条火车线的火车均会途经Lidcombe，居民出入方便。　

中位房价10年来涨近8成

面积约6平方公里的Lidcombe，距离悉尼中央商业区（CBD）西面约14公里，邮区编号2141，由Auburn市政府管辖。
　　
Lidcombe的北面与Auburn接邻；东北方是奥林匹克公园和Homebush Bay；东面是Homebush和Strathfield；南面为Berala和Rookwood；而西面是Guildford。
　　
在Lidcombe，独立屋（House）占65%，与悉尼平均的64%差不多；相连屋（Semi）和排屋（Terrace）占13%，略高于悉尼平均的10%；而雅柏文（Apartment）／单元（Unit）占21%，贴近悉尼平均的22%。
　　
房屋中位价逾65万元
　　
参考RP Data的资料，按年度计算，在2003至09年的7年里，Lidcombe的中位屋价表现“平平稳稳”，介乎450,000至500,000元之间。到去年，中位价上升速度突加快，达20.5%。
　　
雅柏文／单元中位价于09年弹升16.9%，到去年则轻微回落1.9%。
　　
过去10年，Lidcombe的房屋中位价一直跑赢Auburn市政区；反之，Lidcombe的单元／雅柏文中位价大部份时间落后于Auburn市政区。
　　
去年11月，Lidcombe的房屋中位价是655,000元，较Auburn市政区的564,250元高出16%左右；雅柏文／单元的中位价为345,000元，与Auburn市政区相同。
　　
“澳洲物业监察”（APM）的数据显示，在2009年，Lidcombe卖出210间房屋，较2000年多57间；而前年底之中位价（因统计方式不同，与 RP Data的数字会有出入）为495,000元，较2000年的278,000元升值78%。在2019年之前，Lidcombe的中位屋价可望每年平均增 加7%，到2019年达到943,856元。
  
雅柏文／单元在去年卖出228套单位，较2000年多出83套；前年底中位价为375,000元，较2000年的210,000元升了79%。由现在到2019年，单元中位价料每年平均升值7%，在2019年升至769,494元。

拍卖成功率胜Auburn市政区

另外，据APM的调查，在截至去年11月的12个月里，Lidcombe的房屋拍卖成功率为76%，优于Auburn市政区的69%；物业放盘后，平均需要61日完成交易，较Auburn市政区的平均81日为短。
　　
单元的拍卖成功率为59%，贴近Auburn市政区的60%；物业放盘后，平均需要51日完成交易，亦短于Auburn市政区所需的平均87日。

人口与校网

多元文化社区　中越韩居民占22%

Lidcombe的接近六成人口在海外出生，其中，亚洲人占了很大比例，中国大陆人士占居民总数的9.5%，越南人占7.7%，韩国人占5.2%。 换言之，单是中国大陆人、越南人和韩国人就占去区内人口的22.4%。土生土长的澳洲人只占33.4%，为全国平均率的一半左右。

母语为华语的居民人数占了20.7%（13.3%说广东话，7.4%说普通话），至于在家中只说英语的居民也不过占22.6%（全国平均率达78.5%）。
　　
邻近悉尼大学Cumberland校区
　　
在Lidcombe，差不多七成家庭育有子女，而区内有4所学校和3间幼儿园。公立小学Lidcombe Public School位于Mills Street；天主教小学St Joachim’s Parish School坐落在Mary Street。
　　
另外，在Lidcombe火车站下车后步行约25分钟，便可到达悉尼大学的Cumberland校区，主要是保健科学学系。
　　
该区的就业人口约6100人，当中18%为专业人士，与全国平均率相若；白领一族占16%，而蓝领占15%。个别行业方面，最多人任职饮食业，占了5.6%；在医院上班的占3.3%；提供法律或会计服务的占2.3%；而在超市或杂货店工作的占2.2%。
　　
Lidcombe区内约17%家庭的全年收入介乎4.1万至6.2万元，是各组别中最高。全年收入逾13万元的家庭，所占比率不足一成。

购物与消闲

Parramatta Road有商场和家具城

Lidcombe Power Centre商场位于92 Parramatta Road，商场内有Dick Smith电器用品店、婴儿用品店、外卖店、家具店、派对用品店、宠物用品店和保龄球场。
　　
在Lidcombe Power Centre斜对面的位置，正在兴建一座大型批发中心Costco，预计在今年落成。此批发中心的楼面面积达1.4万平方米，另提供大约730个泊车位。五金专门店Bunnings就在此地盘旁边。
　　
至于在附近的265 Parramatta Road，是大型家具城Auburn Home Megamall的所在地，商场内开设有各式相关店铺，售卖的货品包括家具、床上用品、地板、厨具、电器和健身用品等。
　　
此外，居民前往Flemington购物也十分方便，只需驾车一段短路程。
　　
高球场可举行婚礼
　　
另一个消费地段在Lidcombe火车站一带，开设有亚洲杂货店、亚洲餐馆、外卖店和诊所等。
　　
休闲设施方面，Lidcombe区内有4个公园，约占全区面积的5%。Lidcombe Oval运动场坐落在火车站北面的Church Street，附近是Auburn游泳中心。
　　
高尔夫球会所Carnarvon Golf Club位于Nottinghill Road，除了拥有一个18洞高尔夫球场，还备有场地举行婚礼、公司活动和会议。

交通

6条火车线提供服务

Lidcombe火车站位于Railway Parade，有6个月台，并安装有电梯。6条火车线的火车均会途经Lidcombe，包括“内西区线”、“Bankstown线”、“南区线”、“西区线”、“蓝山线”和“奥林匹克公园线”。
　　
半小时车程到中央站
　　
在Lidcombe乘坐“内西区线”火车的话，前往Flemington只需3分钟，往Strathfield需8分钟，前往有“小上海”之称的 Ashfield需15分钟，往Redfern需31分钟（下车后可步行往悉尼大学），而前往中央站的车程是34分钟。向另一方向走，往Auburn仅需 4分钟。
　　
如果乘搭“Bankstown线”火车，前往Bankstown需19分钟，往Canterbury需33分钟。
　　
Lidcombe也有公车（巴士）服务，多条公车线在Lidcombe火车站附近均有中途站。
　　
401号公车开往奥林匹克公园，途经Parramatta Road、Homebush Bay和奥林匹克公园火车站。912号公车前往Bankstown，而915号公车前往悉尼大学的Cumberland校园。

掌故

名字一改再改　纪念两位市长

Samuel Haslam于1804年在Haslams Creek一带获赠多幅土地，而名为Haslam’s Creek的火车站于1804年启用。
　　
到1867年，大墓地完工，并命名为Haslam’s Creek公墓，这惹起居民不满，而该城区在1876年易名为Rookwood，而火车站于两年后也改称Rookwood。其后公墓又改名为 Rookwood公墓，当然亦引来异议。现时Rookwood公墓是南半球最大的公墓。
　　
在1913年，有人提出把城区名字改为Lidcombe，用作纪念此市长Lidbury和时任市长Larcombe。到1914年1月1日，Lidcombe开始沿用此名称， Lidcombe由“Lid”和“combe”合拼而成，“昵称“Liddy”。
　　
二次大战后，很多欧洲移民搬到Lidcombe居住。到了1960年和70年代，中东移民增加。其后，许多亚洲人也来到此城区居住。