旅居海南·雅居乐清水湾,万亩空间构筑滨海奢阔情怀(上)


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海南旅居陵水县雅居乐·清水湾楼盘住宅滨海情怀 |
分类: 通衢越巷┈┈游记 |
清水湾的开发说来颇有些坎坷。 上世纪九十年代初,清水湾作为旅游景区开发,1.2万亩土地全部出让给数十家企业,但很多企业交罢定金,圈地后就一走了之,开发之事遂成纸上谈兵。而后清水湾土地经处置由政府无偿收回。2000年,陵水县重新修编《土地利用总体规划》时,把清水湾建设用地全部修编为农田用地,当时进行农业产业结构调整,大力发展海洋产业,一时间高位池养虾蜂拥而上,绵长的海岸线星罗棋布着542口虾塘,养殖水面达3296亩,几乎占陵水虾塘数量的三分之二。2005年,陵水县重新调整《土地利用总体规划》和《滨海风景名胜区总体规划》,又将清水湾修编为旅游景区。2006年起做为旅游地产开始开发,开发土地面积约两万亩。
从此被撕裂的沙滩,将不再影响清水湾的美丽,风雨之后,它期待美丽绽放。
清水湾目前有十几家房地产商进驻开发,各家开发楼盘的名称,一般为集团名字+楼盘名字,中间加间隔号(也可不加),如雅居乐·清水湾、绿城·蓝湾小镇、碧桂园·珊瑚宫殿等。其中以雅居乐集团开发最早(2006年启动,2009年开盘)、规模最大(近16000亩),是当仁不让的龙头老大。 它在清水湾开发有两个楼盘,一个是雅居乐·清水湾,一个是雅居乐·山海间,其中雅居乐·清水湾占地15000亩,是清水湾规模最大的一个楼盘, 也是连续六年(2009-2014)稳坐海南地产头把交椅的旗舰项目,正是它把整个清水湾给带旺了。
我这次在清水湾是在雅居乐·清水湾居住的,所以介绍清水湾自雅居乐·清水湾开始,其它的楼盘待以后慢慢再作介绍。
雅居乐·清水湾,沿16公里清水湾景观大道由西北往东,依次是果岭牧歌、金色果岭、蔚蓝高尔夫、蔚蓝海岸、幸福万象、 蔚蓝星语、星海传说、瀚海银滩、 蔚蓝星辰、海洋之心、碧海帆影、云海泽月、云海帆歌、海境新天14个组团。
在雅居乐·清水湾的东部,是雅居乐·山海间,尽管面积不大,但它不属于雅居乐·清水湾,而是与之并列的另一个楼盘。
有人可能会问了,介绍清水湾为什么要提“楼盘”及“组团”呢?须知清水湾是地跨陵水县英州、新村两个乡镇沿海一条12.6公里的狭长地带,这么大的地方,要介绍得比较全面一些,得分开地块来说,而这些地块若用现成的名称,那就是各地产商开发的楼盘及组团。可是按楼盘及组团来写的话,会有介绍房地产的嫌疑,这木办法,因为清水湾就是按楼盘及组团来划分地块的,“楼盘”及“组团”与我们通常说的“小区”也不是一个概念,用楼盘、组团既定位准确,又让人一看就知道是指哪里,尽管这样写会有些嫌疑。
对是不是房地产介绍,我是这么认为的。第一,清水湾属于旅游地产,本就是个景区与楼盘的混合体,写景区必然要写楼盘,写楼盘也就是写景区。第二,看楼盘也是看风景,大海、沙滩、椰林什么的是风景,楼盘难道就不是风景了么?咱俗人一个,还木有到只谈风花雪月不谈衣食住行那个境界呢。
我在清水湾闲住期间,跑过雅居乐·清水湾的几个组团,不为买房,也不为看房,只为闲转。但雅居乐·清水湾这个楼盘毕竟还是太大了,一万五千亩,带状地块,32里长,不可能都跑到的,虽然说都坐车经过,但步行拍片的只有几个组团,且拍的多是楼房外貌,室内嘛人家也不让随便进去哈。
蔚蓝海岸
蔚蓝海岸
蔚蓝海岸
蔚蓝海岸
星海传说
星海传说
星海传说
星海传说
星海传说
瀚海银滩
清水湾既是个超大楼盘,同时也是个旅游景区,清水湾旅游区东起游艇码头出海口,西至龙头岭,拥揽一段最美的海岸线,许多游客来到清水湾主要游览的就是这一段,而这一段正处于瀚海银滩的南边。
瀚海银滩
瀚海银滩
瀚海银滩
瀚海银滩
瀚海银滩
瀚海银滩
瀚海银滩
瀚海银滩
瀚海银滩
瀚海银滩
瀚海银滩
瀚海银滩
蔚蓝星宸
蔚蓝星宸
蔚蓝星宸
蔚蓝星宸
蔚蓝星宸
蔚蓝星宸
蔚蓝星宸
蔚蓝星宸
蔚蓝星宸
蔚蓝星宸
蔚蓝星宸
这样的商业中心建成,对整个清水湾不啻是福音,但对蔚蓝星宸的业主们来说,却是忧大于喜。怎么说呢?喜的是居家购物肯定近水楼台,方便多了;忧的是当时花大价钱就是冲着海景房的,凭窗南望,近处游艇码头波光粼粼,稍远处蔚蓝大海潮起潮落,很惬意啦,可商业中心这庞然大物(15层)建成后,硬生生地把南望的视线挡了个严实,游艇码头看不到了,大海也看不到了,海景房的高价还值么?鱼与熊掌不可兼得啊。
蔚蓝星宸