​来源：解放军报“法治军营”版

作者：尚珍秋

​问：我和爱人婚后购买了首套住房，近期想再购买一套房产用于双方老人居住。有人劝我说通过“假离婚”不但可以规避二套房税费，还可以用军人住房公积金贷款，并说离婚前可以签订协议，买完房后再复婚。我心里很纠结，想问一下这样做是否违反部队有关规定？

答：根据原总后勤部颁发的《军人住房公积金贷款管理办法》第13条规定，申请住房公积金贷款的人员，所购住房应为家庭首套住房。《民法通则》第58条第7款规定，以合法形式掩盖非法目的的民事行为无效。因此，通过“假离婚”申请军人住房公积金和规避税费的做法，违反了国家法律和军队法规，双方签订的复婚协议也因目的非法而不受法律保护。

需要注意的是，法律法规并无“假离婚”的情形。《婚姻法》第31条规定，男女双方自愿离婚的，准予离婚。只要婚姻双方当事人依法办理离婚登记，婚姻关系便宣告解除，“假离婚”形成的法律后果与真离婚完全一致。

近年来，少数家庭通过“假离婚”来达到规避税费、降低首付比例和贷款利率、购买两套经济适用房等目的，不仅违背法治精神和诚实守信原则，而且暗藏较大法律风险。

一是导致财产转移。《婚姻法》第18条规定，一方的婚前财产为夫妻一方财产。为买房而“假离婚”，必将导致原有房产转移到一方名下；即便复婚，这部分房产也将成为一方的婚前财产，如婚姻再起纠纷将会影响财产利益。

二是落入离婚陷阱。《婚姻法》第35条规定，离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须到婚姻登记机关进行复婚登记。实践中，不乏有夫妻一方是想真离婚，为骗取对方信任而假借买房之名办理离婚，日后想复婚必遭无情拒绝。同时，因离婚前需对子女抚养权作出处理，离婚后抚养权通常也难再作变更。

三是无法继承遗产。《继承法》第10条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。离婚后持有财产一方如遭遇不幸而又未及时复婚，另一方将失去继承遗产的法定条件。

四是不再相互扶养。《婚姻法》第20条规定，夫妻有互相扶养的义务。即便双方离婚后仍然共同生活，却变为法律上的“陌生人”，如果一方发生疾病或变故，另一方则无需再承担扶养对方的法定义务。