近日，《人民日报》以“回迁户缘何20年办不成房产证”报道了广州市海珠区穗龙花园小区拆迁遗留问题的事，还颇为煽情地发出质询：“20多年过去了，几十位业主已经离开人世，回迁遗留问题解决了吗？”报道引发广泛关注，人民网、网易、凤凰网等诸多著名门户网站立即转发，造成很大的社会影响。

事实上这并不是一个新闻了，为了房产证的事，穗龙花园的居民已经努力、抗争了20多年，今年4月底都还在小区里面挂满了白底黑字的横幅，居民聚在一起群情激愤。最近两年也引起了广州一些城中名人的关注，他们甚至为此举办了多次研讨会，从法律、公共政策、城市规划、管理、建设等很多方面加以探讨，媒体也作了广泛报道。这次《人民日报》的报道势必进一步提升此事的关注度，可望促进问题的解决。

我也一直在关注此事，跟居民有过多次接触，甚至还去走访过穗龙花园。这里面关系错综复杂，涉及到好多公司，主要有广州市穗京房地产开发有限公司、广州升平房地产开发有限公司、广州中惠置业有限公司、广州保兴实业开发有限公司等，还有宝山公司、晓穗公司、穗饰公司等等。就是这些公司倒腾来倒腾去，导致穗龙花园居民原先的房屋被拆迁、被安置在穗龙花园、穗龙花园的安置房却又被开发商抵押给了银行，或者被按揭“一房二卖”，导致这些居民住了20多年都无法办理房产证、随时有被赶上大街的危险。这其间，小孩出生长大，年轻人步入中年，一些老人甚至已经过世。

       令人称奇的是这些住户不论采取什么手段，都无法解决问题：打官司一次次败诉，甚至被告公司注销、伪造公章都可以打赢官司；上访被踢皮球，或者干脆不受理。整个过程了解下来，感觉有一堵无形的墙堵在那里，挡住了穗龙花园居民的维权之路，真的是叫天不应叫地不灵。

       好在这次《人民日报》的介入让人看到了希望，广州市政府副秘书长邢翔说：“不管怎么样，回迁户是无辜的，真的是受害者。”这是一个相当积极的表态。据说广州市委、市政府高度重视穗龙花园回迁安置问题，分管市领导召开专题会议，组织市住建、规划、公安、司法行政等部门和市中级人民法院、海珠区政府、海珠区法院成立专案工作组。目前，专案工作组正在抓紧核查涉案公司、房产等基本情况，认真听取回迁户意见，梳理研究解决措施。邢翔还明确表示，下一步将采取行政、司法双管齐下的办法，针对查封、按揭、抵押等不同情况，分类施策，综合治理，尽快解决问题。

       但对这件事背后的根由，一些官员发表的看法却叫人还是不敢太乐观。有官员表示：“这个问题不只是这个楼盘有。当资金紧张时，一些开发商就会用假购房、假按揭的方法套取银行资金，拿着银行的钱继续搞开发。”“大部分房产登记是在1998、1999年，那个时候我们的信息管理系统不完善，开发商直接来办理房产登记就行，当时没有认真核对购房者的身份信息，也没有审查购房款。”

       我认为这些说法是在有意无意地回避问题、淡化实质。根据我的了解，所有这些关联公司背后都存在复杂的利益勾连、裙带关系，连《人民日报》也报道说据穗龙花园居民反映，在涉嫌“一房二卖”的回迁房中，有很多“购房者”是吴尚平的亲属、公司职工，“这得到了广州市住建、规划等部门的证实。”这已经完全不是资金紧张、拿着银行的钱搞开发这么简单了。种种迹象显示，吴尚平是整个事件的核心人物，这是一个什么样的人？那些公司跟他到底是什么关系？他背后是不是还有其他“更大”、“更厉害”的人物？……如果不把整个事件的来龙去脉搞清楚、不把所有人——不管是台前还是幕后——一一请出来亮相，穗龙花园居民拆迁20年办不了房产证这一事件就永远说不清楚，事件的处理也难言公平公正。

                                                2019年6月18日澎湃新闻，有改动