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机会强弱很重要中性投资者财经 |
分类: 福禄收评 |
午后的大盘走势比较弱,无量的状态时间稍长,其它指数也是如此,热点除了环保之外,其它的都是老面孔,包括海南板块在尾盘的拉升也是如此。
地产板块近期都没什么动静,那么是因为什么原因呢?从消息面来看:一、传楼市调控长效机制征意见近尾声,房产税或推进:北京二手住宅新增房源以及成交量均在增长,新增房源量增长曲线已经高于新增客源量。其中大户型“豪宅”成交量几乎每月都在上涨。最近盛传的房地产调控长效机制,其中包括可能进入实质推进阶段的房产税。而十八届三中全会被认为是政策加码的节点。个别地方楼市泡沫破灭。大多数地产销售很旺!
楼市只所以在近期销量大增、价格坚挺主要就是跟投资者预期十八届三中全会后会出现政策加码的情况,特别是那些手里房产比较多的人,房产税和遗产税对他们来说都不是利好,因此能够尽快把手中过多的房产出售是很重要的,这就是为何豪宅突然成交量开始增多。
第二、央行回应房贷收紧:未出台停贷政策。据央行有关人士表示:下阶段,我们将继续实施稳健的货币政策,把握好稳增长、调结构、促改革、防风险的平衡点,适时适度预调微调,为经济结构调整与转型升级创造稳定的金融环境和货币条件。利率在季末、月末等时点适当上升是市场的正常情况,中国银行体系流动性供应总体上仍然比较充裕。
市场把这个表态解读为资金充裕,其实是一种误导,中性偏紧的货币政策保持不变怎么可能是利好,资金怎么可能充裕?流动性不足不论对银行、地产还是股市都不是好事,因此市场才有今日的表现。
总体看,如果大盘连续三日失守20日线,那么将进入弱势整理,投资者在仓位上要进一步降低,等待企稳后有新的热点出现后再去把握机会。