在上一篇文章提及到了深圳的农村集体入市试点，今天午后地产股的拉升也是源于该消息，从而对大盘的暴涨提供了很必要的条件，可以判定的是，下周城镇化概念将再次成为市场的主角，不妨去把握下。

中国目前消费占GDP的比重与日本和韩国等国家还有较大差距，而我们对于出口的依赖过大，一旦外面的消费能力下降或者对我们的出口进行制裁，将严重影响我们出口，从而对我们出口导向型的经济体造成巨大的冲击。

另外就是我们的投资占比过大，中国的经济这几年的高速增长主要是来自于房价和地价的飞速上涨，这种上涨在某段时间之内将会给经济增长提供较大的支撑，然而当这种增长到了滞涨期，也会对经济造成巨大的冲击，就比如去年上半年对地产的过度打压导致我们的经济出现较大下滑，最后在下半年不得不再次重启宽松的货币政策，才出现在四季度经济的探底回升。

可以说，在很长的一段时间之内我们的高房价将会伴随存在，而现在国家需要打破高房价的困局，这是经济学家的难题，也是国家的难题，一旦走错，对于经济的影响将是致命的。

在此前，曾经认为城镇化会对地产价格造成继续推涨的效应，而这段时间地王的频繁报道也不断被提及，这与领导人的意志应该是相悖的。

城镇化的最终本质应该是引导资金投向二三线城市以及农村，缩小城乡差距。农村与城市目前还存在较大的差距，尤其是在收入以及消费方面，较大的差距同时也就意味着有着较大的发展空间，向城镇引资发展城镇也可以起到将人才留在城乡的作用。

当然，这是一种理想化的方式，人才留在城乡才有利于城乡的发展，这样才可以逐渐缩小城乡之间的差距，反之，如果城乡无法留住人才，人才不断外流，出现空村的现象也就不意外，农村会越来越落后，而城市则会吸引越来越多的人口。当无限的人口都到了有限的城市，那么可以想想，城市的房价将会永远是供不应求的状态，房价上涨则是必然的事情。反之，如果能够分流一线城市的人口，那么对于遏制房价上涨也会起到一定的作用。

当然，如果城镇化实施比较顺利，农民生活水平提高，自然也会有较强的消费意识，这也是未来在GDP增长上较大的一部分贡献力量，中国的农村人口占据了中国人口的大部分，如果能够引导农民的消费，那么我们就可以逐渐摆脱出口导向为主的经济发展模式，同时过度依赖投资拉动GDP的增长模式占比也会渐渐降低，最终如果形成消费，投资，出口三足鼎立的多元化经济增长模式，那么即便是金融危机也好，经济制裁也好，在承受风险的能力上也将会大大增强。