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地产做空打压指数的逻辑

(2012-08-02 14:29:02)
标签:

博汇纸业

财经

大事件

经济

盘面开始

分类: 福禄视点

 

受义务方面消息的影响,这两天打压房价的呼声更加强烈,地产板块不再像之前那样,顶不住上面的打压声,成为近期下跌最严重的权重,对指数有较大拖累。

 

从基本面角度来看,地产近期回暖,水泥企业满负荷运转,可以说是转好的迹象。即使管理层近期打压房价的呼吁十分强烈,但是因为不会有比限购更严厉的措施推出来,加上经济的发展还要依赖地产股,房价打压下去基本不可能。也就是说,地产的基本面并没有发生太大的变化。那么,近期房地产股票为什么跌的这么惨。

 

在上月中旬基金的二季度报表已经被陆续公布,从报表能够看到基金在二季度曾经大量重仓了地产股,二季度的地产牛市是基金扎堆效应导致,现在基金的持仓被公布,继续大量买入地产股的可能不会太大,何况,地产股价格已经处于高位,即使想继续买入,也要考虑到成本的问题。其他板块那么多低价股,好股票很多,为什么还要逆势持续拉升地产股。

 

另外,基金里面如中邮优选前期30%仓位买入地产,施罗德基金大量持有地产股,两个基金的规模非常庞大,二季度地产股的持续走强和他们的持续买入有较大关系,而现在面临的情况是,仓位被曝光,调仓换股的需要,政策的利空,近期管理层打压房价的呼声越来越多,对房地产重视程度从来没有当前这么强烈,面对政策导致的行业利空,由于基金买入的规模较大,短期出货遇到一定的困难,那么在政策没有转向之前,等待的将是较长时间的慢慢下跌路,尽管地产的基本面没有变甚至还在向好。

 

换个角度考虑,地产股下跌不是一件坏事情,总比煤炭股领跌好多了吧,煤炭股现在有筑底现象,一旦被砸漏,引起的恐慌恐怕比地产股的领跌要大的多,再说,地产股被砸下来之后,自然会有资金开始买入,基本面没有太大变化,便宜的筹码自然是有人抢着要的。反观四月初,也是地产跌到位之后出现一波上涨行情。

 

看下今天的盘面,连招商地产这种领头的都开始暴跌,或许才是地产股暴跌的开始,也是最猛烈洗盘的开始,反观每次熊市见底前,也都要经过最猛烈的洗盘,08年2000点到1664点的暴跌目前仍旧历历在目,害怕,恐慌,绝望到处都是,但是,希望往往在最绝望的时候产生,因此,大家要坚持住。不是因为看到了希望才去坚持,而是坚持了才会看到希望。 

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