经过两年的楼市调控，房价终于松动了。开发商放弃死扛房价的原因可能各不相同，大体上不外乎两种：一，资金链确实紧张，再也无力死扛房价；二，认清了形势，放弃了高房价的幻想。在这两者之中，万科无疑最引人注目。在大型房企中，万科是资金流量最好的一个企业，它既有死扛房价的实力，也有死扛房价的底气。万科没有将死扛房价进行到底，而是选择了顺势而为，值得我们深思。

我知道许多人骨子里看不起万科，这并不能改变万科鹤立鸡群的事实。

我拿万科说事，其实不是说给开发商听的。开发商都是专业人士，房价的趋势他们比我懂。懂不一定要说出来和大家分享。拿行话说，这是商业机密，有谁愿意把商业机密公之于众？所以，开发商怎么说不重要，重要的是看他们怎么做。春江水暖鸭先知，以万科的行业地位，以万科领先一步的思维模式，以万科敢为人先的气魄，他们说的话我们没必要咬文嚼字，他们做的事我们不能不认真思考。

房价刚刚松动，就有人鼓动大家抄底，确实也有人急不可耐地去买房。一边是群情激奋的房闹冲砸售楼处，一边是兴致盎然的抄底者蜂拥而至。这真是一道奇特的景观，它们是那么的鲜明对立，又是那么的和谐统一。就像阳光下的海滩，溺水者还在水中挣扎，熟视无睹者又冲下海去。是阳光太过耀眼，迷住人的双眼；还是海中出现了海市蜃楼，让人迷失了方向。本不该出现的场面出现了，我只能说这是一个奇迹。

资金相对稳固的万科的房价降了，更多资金远不如万科的房企还在死撑着。万科或许不是每次都对，08年的时候他们就错了。但他们知道第一位的是活下去。只有活下去才有未来，只有活下去，才能谈发展。以目前的情况，万科最有资格体面的活下去，他们还是选择了降价，因为他们知道这次与08年不一样，这次调控不可能无疾而终，他们得准备更多的资金，有许多企业等待他们收购。

万科的降价行为其实已经为房价的走势指明了方向，我们购房人是听资金紧张，死扛房价的开发商说的，还是细细品味无生命之忧的万科所做的。再说，房价只跌去百分之二、三十，就这一点泡沫，有必要进行楼市调控吗？就算楼市没多少泡沫，国家还会仍由房价像脱缰的野马一路狂奔吗？

住房是大件商品，有的甚至耗费了一家几代人的心血，购买一定要慎之又慎。房价跌了就砸售楼处做房闹不但不爷们，也无济于事，所以不要轻言抄底。今天抄了底，看上去很爽；明天房价跌了做房闹，就太猥琐了。

一天中午，一个80岁的婆婆去吃饭，问服务员，我只有2块钱，我想喝汤。老婆婆耳朵听不清楚，说话也不清楚，当时我能清楚的感受到老婆婆那种无奈的心情，老婆婆差点哭了，随后服务员端上一碗汤饭，婆婆看见里面有蛋，急忙说，我不要肉，我只有两块钱.服务员说，婆婆这个不要钱，慢慢吃!