房产税可能真的要来了

最近几年其实一直大家都在讨论房产税的问题，这也引起了社会的普遍关注，特别是在现在房地产市场低迷，土地出让金大幅度减少的情况之下，非常需要一个新的收入来源化解这个缺口，尽管我们看到了，今年上半年的非税收入大幅度增长，但这样的增长显然是不可持续的，必定不可能每年都会有这么多的非税收入，偶尔一次可以，但不能涸泽而渔，总是要找到一个合适的长期解决问题的方案，其实这个方案早都已经在计划当中，只是一直没有合适的机会实施，这个方案就是房产税。

房产税是不是已经计划了许多年，早也都有这样或者那样的风声说是要开征，但由于许多深层次的问题也迟迟不能落地，必定70产权的房子是交纳过土地出让金的，再收一次房产税，似乎有些说不过去，无论是在学界还是在民间，都有许多不同的声音。可以现在真的财政上压力挺大，甚至于是占地方财政收入大头的土地出让金有些地方已经快归零了，财政的压力就非常明显，今年已经非常努力了，在非税收入大幅度增长的情况 之下，财政赤字还得增加，不然地方是很难维持的，那么如果找到一个合适的突破口来收房产税，就成为了燃眉之急，这个时候孟先生的一次访谈，似乎给出了一种可行的路径。

孟先生在接受采访的时候表示。对小产权房征税不仅能为地方政府带来巨额税收，还能解决小产权房的合法化问题。“如果按照2%和3%的国际标准税率，平均2.5%来征年税，那这个房产价值是80万亿，一年能收2万亿的税，而且都是地税。本身现在更紧张的也是地方政府，并且对于住房所有者来说，也解决了合法化的问题，只需要发一个证，那么就能够增加大量的收入，并且是长期的，每年都可以收一回，这个事儿是不是两全齐美呢？当然是一个好的解决方案了，并且这里有了突破口之后，对于大产权房业主来说，给一个比较低的税率，两者一比较，大产权房的业主也就没有那么不平衡了，自然也就愿意缴税了。对于顺理成章的推行房产税这都是大好事儿一件。

对了得介绍一下这位孟先生，他是原国家房改课题组组长，既然本身就是研究这个事儿的，那么一定是对房产税，对于如何征收，对于如何实施，有着许多设想的，相信这样的路径可能是最好的选择，也用不了太长时间就会有答案了，再等等看，相信先征小产权房的税，再慢慢扩大的全部的房产，这是一个非常可行的路线，用不了太长时间就会有相应的动作，必定现在这个事儿也挺急的。