A股市场会给我们一个不一样的旅程，历时两个月的大反攻结束了，从8月30号到9月2号，对历时两个月，刚刚好。为啥反攻呢，因为一个小作文，据说有可能会存量房贷转按揭，让房奴们减轻一点负担，能够增加一点可支配的收入，必定现在的压力都不小，所以8月底来了一次凌厉的大反攻，结果银行的一句话，告诉你尚未接到相关通知，结果这历时两个月的大牛就结束了，特别是消费行业简直就是惨不忍睹，全面回落，甚至于有一些直接奔着跌停去了，那么如何来理解转按揭，以及它对消费行业，甚至是对整个经济的影响？

首先我们要知道银行业在总体经济当中的地位，看一个指标也许能够有一个比较清楚的画像。Wind数据显示，2020年全部A股公司实现净利润近4万亿，其中，38家上市银行贡献净利润1.69万亿。A股上市公司赚钱排行榜前10名都是金融企业。占比超过了40%，当然随后的几年这个比例有所下降，但也仍然还是远远的超过30%，也就是说银行业向来都是最赚钱的存在，其余的5300家上市公司加到一起的盈利也就是38家银行的两倍不到，换句话说，总体上市公司的大部分利润是被银行拿走了，其它行业得看银行的脸色，银行让利一点，其它行业的日子就好过一点，银行要是不让，其它行业的盈利情况就会更加恶化。

有了这上面这个基本前提，那么我们来看看银行最优质的贷款，也就是房贷如果能够实现转按揭，那么是不是一个巨大的让利，是不是会使得房奴们的可支配收入增加，当然会。必定最近这几年大家都经历了收入下降，消费不振的过程，核心原因还是没有钱，是真的穷，大家能省则省，但房贷是必须要还的，不还的后果是严重的，所以如果能够在房贷上节省一些资金出来，那么在消费上自然可支配的现金就多了一些，对于全体消费行业都是利好，当然最利好的还是必选 消费，然后才是可选消费。

房贷是典型的债务，并且是长期的刚性债务，房贷往往都不是短期的，短则十几年，长则几十年，甚至贯穿一生。当年在贷款的时候利率是比较高的，现在随着整体利率的下降，也应该对当初的高利率有所调整，这种调整对于房奴们来说能够减轻不小压力，也让他们对未来更有希望，对于人来说，对未来的希望是最为重要的奋斗前提，如果没有了希望，那么奋斗也就随之停止了，而如果不再奋斗了，那么再优质的业务也将归零。

存量房贷转按揭政策的如果实施对消费具有积极的影响，不仅可以提高居民可支配收入，提升消费信心和水平，还可以减轻居民债务压力，推动房地产市场和相关产业的发展，同时银行的信贷结构优化和宏观政策的逆周期调节也为消费市场的繁荣提供了有利条件。

当然现在这些都是传言，是不是会如此实行恐怕还很难预测，但不管怎么说现在老百姓手里没钱是事实，债务压力巨大也是事实，要么减少债务，要么增加收入，在短期内不能增加收入的情况之下，减少债务也是必要的选择，总是要从泥潭当中走出来，双管齐下也许更快一些，如果什么都不做，那么就用漫长的时间来消化吧。