加载中…房子与茅台的相同之处
(2022-11-15 07:11:57)在相当长的一段时间之内，房子都是人们重点关注的领域，也有相当一部分人因为房子而成为了富翁，如果在二十年前你买三五套房，那么现在至少是几千万级别的富翁，当然如果在二十年前你用买房的同等现金去买了茅台的股票（或者茅台酒），那么也自然是获利相当丰厚，上涨的幅度也不见得会少于房价，那么这两者有没有什么相同之处呢，现在我们已经知道了，房价恐怕短期内不大可能会有什么起色了，而最近茅台酒的价格开始出现了松动回落了，这两者似乎都遇到了相同的问题，那么两者是不是因为属性的相通，所以才有了这样的境遇呢？
首先茅台作为白酒时，兼具了很多不同的属性：它最本质的属性是饮品，是一种白酒，这是它的本质，但它同时因为价格远超其他同类的产品，因此也是一种中国特有的奢侈饮品，并且，由于它还具备增值潜力和市场价差，所以也是中国出产的特色投资品。因为产量的限制，因为国酒的加持，使得它在消费者心中建立了良好的品牌形象，并且这三十年通过不断的提价，也树立了茅台酒只会涨价，不会跌价的认知，许多人即使不喜欢喝白酒，也对茅台有着明确的认知，它只会涨价不会跌价，那么有钱了，买几箱囤在那里也不会亏本的。
所以茅台酒是一个能满足人的基本饮食需求、社会交往需求以及投资需求的集合体，这在很多程度上，都与房子的功能类似：房子可以作为庇护所，满足人们基本的居住需求、同时也是具有
投资属性，这两者确实非常相似，都具有相当强的投资属性，而具有投资属性的产品都会在原有定价的基础之上产生相当的溢价。
房子本身也是一样，它具有居住属性，这是它最基本的功能，然而房地产市场最近三十年的发展告诉了我们，房价会持续的上涨，并且房子天然就有杠杆，是老百姓能够最轻易获得的杠杆途径，也有那么多的人通过房子实现了快速致富，再加有各种限购与限价的加持，使得人们认为买到房子就是赚到，并且是能够加杠杆的快速赚钱，人们形成了房价只涨不跌的预期，这其实跟茅台的状况是不是很相似。
然而经济规律告诉我们，只有是商品，那么价格
就会有波动，现在的事实是不但房价有波动，茅台酒的价格也有了波动，而这种投资属性极强的商品，当价格下跌的时候，是会快速消灭购买力的，就是俗称的买涨不买跌，价格越是下跌卖方越是汹涌，买房越是谨慎，现在的房子与茅台酒都是类似的状况，当初上涨多么风光，现在下跌就有多么惨烈，时间从来没有饶过谁，出来混总是要还的，现在也许就到了要褪去投资属性，回归本来属性的时候了。
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