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行政干预只会加重市场乱象
(2017-05-17 07:40:59)最近一段时间，关于楼市的政策实在是太多了，不管北京，上海，还是全国的热点城市，都是十二道金牌，目的只有一个，表现上是控制房价不让房价过快上涨，实质上是冻结交易，让买卖双方无法成交，但是这种行政干预，只会加重市场的乱象，同时增加权力寻租的空间，导致购房者增加更多的成本。
比如上海最近一段时间的房子依然还是卖的火爆，一房难求，你捧着大笔的现金，却找不到房源，为了买房子还是去托人找关系，同时在合同价（因为有限价令，合同价不可能写的超过限价的要求）以外，还在再额外支持40万至60万不等的茶水费，说白了买房者一点也没有省下费用，卖房者也是通过各种方法卖到了预期的价格，只是这个价格不能反应在合同上，而是其它方式支持了，或者车库，或者是茶水费，或者房号费，显然调整对于交易双方没有任何好处，增长的除了时间成本，花费更多精力之外，没有节省下任何费用，那么这样的调控，除了让报备网签的数据好看点之后还有什么作用呢？似乎也只是满足了统计数据的需要，其它的没有任何作用。
市场有它自己的运行规则，是不可能被行政手段改变的，要尊重市场，顺应市场，而不是使用更多的行政手段去干扰市场，行政手段过多的使用，只会让市场更加扭曲，让数据更加失真，最后政策也是完全找不到方向，甚至出台的政策与市场的发展本身就是矛盾的，这样的政策还不如不要的好。现在已经是市场经济，怎么可能还在用计划经济的手段在调控市场，这显然是落后的。
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