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房地产股票最后的机会

(2015-12-16 07:30:41)

    最近一段时间,房地产个股涨幅都不小,万科A更是创了近期新高甚至接近历史新高,那么是不是房地产个股的投资机会又来了?我个人认为这洽洽是一次房地产个股逃命的机会,而不是投资的机会。
     首先要明确,这次的上涨,主要是消息的刺激,就是中央开会明确去库存,那么可以说明一点,现在的房地产企业,库存是很严重的,如果没有政策的支持,单纯靠市场是无法消化的,现在已经到了动用政策力量来消肿的阶段了;
    其次:未来相当长的一段时间,房地产行业的增速都将是缓慢的,这是由人口结构决定的,现在的421家庭结构,短期内很难改变,虽然已经放开了二胎政策,但想短期改变这种人口结构非常困难,住房的需求,就很难得到提振;
    第三:就股市来说,现在的投资重点也不在房地产,甚至不在传统产业上,那么如果你手里以前房地产个股,或者是最近买了房地产个股,那么还是早点走人为上,万一如果被套,那可能就是很长时间了,这种不想持有三年的企业,最好不要持有三天,如果是投机,那最好是见好就收,少赚点不要紧,千万别套牢了。
     投资最重要的还是看未来行业的发展趋势,要买那些处于上升期的行业,前景光明的,不要去碰已经是走下坡路的行业,大方向的错误代价将是巨大的。
时刻牢记,企业是我们投资的根本,企业发展不好,自然投资结果不会令人满意。

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