【创城·丁山河畔】现房

龙岗城央·水岸·地铁旁（规划中）

占地面积：5.2万

建筑面积：26万

在售面积：118 4房

均 价：4.3万

总栋数：11栋高层

建筑层数：31-33层

建筑类型：高层住宅

物业费：3.9元每平米

规划户数：1600户

车位数：1700个

车位比：1:1.06

容积率：3.36

绿化率：40%

产权年限：70年

层 高：2.9米

梯户比：两梯五户

批地时间：2017年12月

交楼时间：现楼已入伙

开发商：深圳市创城投资有限公司

一、项目分布及动态

创城·丁山河畔占地面积约5.2万，总建筑面积约26万，是集11座住宅、1栋集中商业及幼儿园为一体的综合型项目。

建面约1184房爆款住宅

户户双阳台设计，空间百变

2梯5户，舒适度更佳

户型方正，超高空间利用率

动静分区，科学动线规划，居住舒适

全房飘窗，通风采光极佳，空间更奢阔

揽园林瞰河景，景观视野绝佳

1、【大湾区战略高地 国际低碳城乘势崛起】

在湾区、先行示范区及1.4亿东进战略的部署下，龙岗打造城市东部新中心。而国际低碳城，将打造成深圳的“东部前海”。

2、【百万旧改爆发 赋活区域动力】

坪地超300万方旧改迸发；众多国内知名的百强房产企业已抢滩登入、提前布局，城市面貌将全面跃升。

3、【多维立体交通 纵享无界都会生活】

1轨2大道2地铁6高速环绕，形成多维立体交通，通达全城，畅游湾区，与国际无

界。

超1800万城市公园绿肺环绕，栖居绿氧生态圈，嗅花香、闻鸟啼，生活怡然自得。

市一级坪地中心小学、省一级坪地中学，与项目仅一路之隔；此外，项目配建12班制幼儿园（2022年9月开学）

项目自带约5万商业空间，与约4.2万宜城Parka联动，双MALL商业中心，近享龙岗中心城商圈，集萃缤纷，时尚触手可及。

项目立于近5公里丁山河水岸，与滨水公园绿道、水岸休闲区等生态空间，构筑水、岸、城共融的生活美景。

容积率低至3.36，绿化率高达40%，享超万方空中园林，外瞰滨河市政公园（建设中）、河岸休闲景观（建设中），尽享舒适安逸生活。

Y 式扭转楼体设计，采光私密性更佳。

全房飘窗、户型方正，空间利用率高；

双阳台设计，空间更灵活；

动静分区，科学动线规划，居住更舒适；

客厅、卧室朝园林、水景，享绝佳景观。

约67两房两厅一卫

约83~85三房两厅两卫

约89~90三房两厅两卫

约118四房两厅两卫

 

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