【案情】2009年2月22日，陈某与A公司签订《房屋销售合同》，约定购买B公司抵给A公司的一套房屋，销售许可证、银行按揭、产权办理等手续由B公司协助陈某办理。后因A公司与B公司间建设工程施工合同产生纠纷，B公司未履行约定的抵顶义务，致使陈某无法办理按揭贷款和取得房屋所有权。

【问题】陈某与A公司签订《房屋销售合同》时，A公司并未实际取得涉案房屋所有权，这是否影响合同效力？为什么？

【答案】不影响合同效力。本案中，买卖合同成立导致出卖人A公司负有移转标的物所有权的义务，但并不直接引起物权变动，此时即使A公司并未实际取得涉案房屋所有权，即出卖人未取得标的物处分权，也不影响合同效力。法条依据为《民法典》第215条。

得分点：不影响合同效力（仅负有移转标的物所有权的义务；并不直接引起物权变动）