为了买房的中国式离婚，是正确的选择吗？

文/沐丞

本文系作者授权“清南”发布

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最近各大城市限购的消息在国庆期间集中爆发，这些房价极速增长的城市纷纷出台了诸如二套房首付大幅提升、有贷款记录者买房首付大幅提升、限制外地购房者等一系列政策。对于很多家庭来说，如果有改善型购房需求，那么购房成本无疑增加很多。以深圳为例，在未颁布限购政策前，执行“认贷不认房”的政策，只要把已有的房贷还清，再买新房仍然可以享受首套房的三成首付和贷款利率优惠，但是现在“认房又认贷”，不仅要支付多达七成首付，贷款利率也将由原来的下浮10%左右变成了上浮10%，购房成本可是上升了太多。

其实在以前没出台这样的限购政策前，虽然是“认贷不认房”，但是我就有两个同事为了买二套房纷纷选择了离婚，这样原来还在还贷款的房子也不用提前还贷，离婚后没有房子的一方可以继续以三成首付再买一套。甚至如果有足够的钱，离婚的双方每个人可以拥有两套房产，后面再复婚，那家庭就有四套房产了。

所以，现在深圳的限购，明确规定了单身，包含离异人士只能购买一套，上面通过离婚的方式使家庭拥有四套房产的做法已经不可能。其实深圳房价这么贵，一般家庭也做不到拥有四套房产，但是如果不离婚，家庭想改善居住环境就要支付高达七成首付去购买一套新房。按照目前的房价，随便一套三居室可能都达到500万元，七成首付就要需要至少350万的现金，这还不包含各种交易费用、契税、装修费等，如果不是有很高收入的家庭的确无法买得起。

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那么这个时候，究竟要不要选择这种中国式离婚呢？

这里有两个观点：一是为了买房就选择离婚，太把婚姻当儿戏，今天为了买房能离婚，他日为了其它的事情也可以离婚，这是感情不牢靠的表现；二是为了买房选择离婚是相互信任的表现，能为家庭节省很多费用，并不是破坏夫妻感情，何乐而不为？

这两种观点很难说谁一定正确，谁一定错误，这又回到婚姻的本质上来了。婚姻就是是那本薄薄的结婚证吗？是法律上认可的一段关系吗？抑或是所谓的两个家庭的结合？

我最喜爱的美剧《实习医生格蕾》里有一段故事让我印象深刻，那就是主角Grey和Shepherd终于走到了一起，准备结婚，但是由于他们都是外科医生，每天有着做不完的手术，看不完的病人，竟然抽不出时间去登记结婚领证。于是Shepherd就拿了小小的便签纸写了一些诸如“即使变得又老又臭又丑也要互相照顾”的承诺，Grey开心的签上了自己的名字放在了医院的储物柜中，这就是他们俩的结婚证。而就是这样的便签纸陪伴了他们度过了好几年，后来因为二人要领养一名非洲的孤儿才去正式的登了记领了证。

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《实习医生格蕾》剧照

这或许是电视剧中的情节，但是我们也不得不承认婚姻并不是那本证书，是两个人彼此信任，相濡以沫，是陪伴，是共同经营家庭。就连我国法律上也有“事实婚姻”这个说法，也即即便两个人没有去登记领证，只要在一起生活了很久，也可以判定为是婚姻关系。与之对应的，如果是合法领证的夫妻分居很久，同样可以判定婚姻关系名存实亡。

很多女性觉得有了结婚证，房产证上有了自己的名字，这段婚姻就是有了保证，自己会更安心，可是事实真的是这样吗？可能有一定的作用，但是我更相信所谓的安心其实不是来自法律和财产的保证，如果真的要去结束一段婚姻，法律和财产都将不是阻碍。

回到离婚买房这个事情上来，有的人会说如果假戏真做了怎么办？离婚后得到房子的一方不愿意再复婚，那对于既没有了婚姻又没有了房子的一方岂不是双重打击？其实我反而到不这样想，对于获得房子的一方虽然得到了财产，但是也失去了婚姻和一个信任自己的人，很难评估真正的损失；而对于失去房子的一方，虽然失去了财产，但是却用一套房子看清楚了一个同床异梦的人，失去的不过是一段名存实亡的婚姻，却得到了后续真正属于自己的人生，也很难说就对自己不好。

电视中美国夫妻写一张便签纸就建立了牢固的婚姻关系，而现实中的中国夫妻为了买房去离婚，旁观的人可以说三道四，但是家家都有本难念的经，如果不是被逼无奈又怎么会如此不择手段？貌合神离的夫妻比比皆是，其实只要真实的信任关系在，有证没证又有什么关系？

来源邀稿：沐丞

作者简介：沐丞，简书签约作者，今日头条签约作者，Linkedin专栏作家，随手记理财专家，财猪特邀理财达人。

微信公共号：沐丞的自由生活(mucheng-life)，头条号：沐丞的自由生活，微博：沐丞

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