加载中…温哥华House屋顶的材料与类型
(2014-11-11 07:52:16)
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房产温哥华房产经纪 |
分类： 地产资讯 |
选购屋顶可是一门技术活，需要考虑的方面比较多，包括材料，颜色，当然还有相关的人工和材料费用。很多人买独立屋都容易忽视这个部分，因为屋顶本身就难以上去，如果在不加以适当的养护，很容易对房屋本身的主体部分构成损坏。
五花八门的屋顶材料种类，哪些是质量最好的？哪些是最耐久的？那些是性价比最高的？那些又是需要最少预算的。
排名第一的当然是我们大温最流行的沥青瓦片屋顶了
(Asphalt Shingle)。
在北美，75%的家庭选择使用沥青瓦片做屋顶，它具有花费少，易安装和有弹性等特点。沥青瓦片的缺点是它具有较低的绝缘值以及相对较短的寿命。而且沥青瓦顶通常采用石油提取物来制作，由于其加入的纤维玻璃使其难以回收再利用。这类屋顶根据价格的不同，有不同的颜色和质量可供选择，但通常都是比较经济实用的。
沥青瓦片历史已经可以追溯到100年以前了，沥青瓦片属于轻量级的材料，每平方尺重量大概２——３磅，防火和防风， 由３层材料构成 （沥青层，玻璃丝层，和表层的沙砾）。几乎适用于所有的斜坡型的房顶。当然根据质量等级的区别，寿命范围在15 —— 30 年间。
最便宜的屋顶大概就是油毡屋顶了 (Rolled Roof)
这个可是预算紧张的朋友的最佳选择了，而且油毡还有一个沥青瓦片没有的优点就是，如果屋顶的斜度较小，或者平屋顶，那油毡可是屈指可数的材料之一了。车库，工具房经常都是用油毡做的屋顶。价格方面油毡可是所有屋顶材料中最便宜的，寿命也相对短些，８——１５年。如果是你的就屋顶寿命到了，你可以加上一层油毡，这样至少可以维持一段时间直到你有预算全面更换瓦片。
价钱最贵而且最耐用的就是天然的岩石切成的石片来做瓦片。（Slate
roof）。
这种板岩做工美观，与众不同，但是却很重。这类屋顶容易保养及回收，而且天然的防水防火，虽然有滴水石穿的说法，不过那可是要等几百年以上的事情了。所以石瓦的寿命都在至少１００年以上。不过想用这种石材作出的瓦片也不是那么容易的，石瓦分量很重，大概是沥青瓦片的２倍重，价格也比沥青瓦片高出３倍。而且普通的房顶结构支撑不住这样的重量，一定要特殊加固。所以，虽然不是每个豪宅都用石瓦，但是用石瓦的房子不管大小，一律可以归入豪宅级的了。
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下面这个可是中国人比较熟悉的陶土瓦片了(Clay tile)
江南两广的很多民居全都是一说就是青砖红瓦朱颜壁的意境。陶土瓦片是看起来及其厚重并大气，寿命也极其的长，过百年而不受腐蚀。不过陶土瓦片的重量比石瓦还要重一些，容易碎裂，修理起来比较困难，费用大体和石瓦相似。总而言之，陶土瓦片也是属于高档的建材，如果房顶是陶土瓦片，你起码应该判断该房子是用料考究的。
金属屋顶（Metal：不锈钢，铝，瓷瓦，铜）
金属屋顶非常时尚，可以用不同的材料制作。而且金属材料通常都耐用且有比较高的隔热值，其寿命比木质和沥青屋顶长一倍。他们的外形可以模仿传统的屋顶，使其看起来像木板或瓷砖等。金属屋顶非常轻，也很好保养，是很多年轻屋主的最爱。
纤维水泥（fiber cement）
纤维水泥是一种复合瓦片，其混合了水泥，瓦泥和木纤维。这种材料防火及耐用性强，而且也不会像一般瓦片顶一样那么重。唯一的缺陷是他们在冬天会变得比较脆，如果冬季需要爬上屋顶进行清理或维修的话，一定要注意安全。这种屋顶的寿命一般在20-30年左右。
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