乡村振兴 未来的风口

每一个创业者都在寻找风口，每一个求职者都在寻找更好发展平台，每一个地产从业者或地产的中小开发商、经纪商，都在寻找转型，路漫修远，转型之路在哪里？其实，路不远，就在脚下，那就是加入乡村振兴的浪潮之中去。

2022年，我司有幸负责重庆一小时经济圈的几个示范镇的乡村振兴规划策划方案，在这个工作过程中，我们进一步坚定了公司发展业务的步伐，实现公司房地产业、文旅产业的两条线并驾齐驱的公司发展战略，文旅产业中的重要板块就是乡村振兴产业，换句话说，以乡村振兴为龙头，带动公司其他文旅产业，如特色小镇、文化古城/古镇、大型景区的业务发展。

乡村振兴是国家2018年一号文件确定的国之大策，是实现国家复兴的重要举措，2018年的一号文件规定了在2020年完成乡村振兴的相关法律法规的制定，2035年全面实现乡村振兴战略，让农业是稳产增产的行业，让农民是人人羡慕的职业，让农村是全民向往的地方，2050年乡村振兴全面加强。可见，国家对乡村振兴的重视程度，从2022年开始的5年时间内，国家累计计划在乡村振兴投入的资金高达7万亿人民币，并且推出了获得乡村补贴的具体行业和标准。

我国2022年确立5.5%的GDP增长目标，但是当前国外政治动荡、西方国家的制裁打压，不确定性因素增加，国内的疫情呈现多点散状频发的状态，经济下行压力持续增加，在这种大背景下，乡村振兴战略可以说是我们的压舱石，是我们的底牌，靠投资乡村带动经济增长显得刻不容缓，特别是很多中小房地产业开发商和其他与房地产业相关联的行业，急需出路，这些都共同助推了乡村振兴产业的发展，可以说，接下来几年里，乡村振兴产业未来可期。

乡村振兴是一个很大的概念，包括很广的内容，但总结起来不外乎几个板块，从政府层面，乡村振兴就是要实现乡村的产业振兴、人才振兴、文化振兴、组织振兴和生态振兴，为此，国家就会从产业规划、人才引进、旅游开发等方面制定政策，作为投资者，要充分读懂国家的产业规划政策，结合公司自有资源，找到适合自己发展的产业，养殖业、种植业、加工业、旅游业，这四大产业就是乡村振兴的核心产业，是国家花大力气扶持的行业，也是乡村振兴的关键所在。

在乡村振兴事业中，笔者认为，产业是根，建筑是型，文化是魂，产业是乡村振兴的根本，是血脉，是乡村振兴持续发展的资金来源和人才来源，建筑是乡村个性化、特色化的静态表现，这里的建筑是广义的建筑，包括广场、公园、道路、管网以及民房的外立面打造等等，如果是特色小镇或者文化古城，还包括房屋、建筑小品、地刻浮雕等，他们能让游客从最初印象中感受乡村的特色和个性，留下初始印象。文化是魂，是乡村振兴事业的灵魂，要实现乡村文化的传承和发展，就得实现文化的产业化，笔者在重庆几所大学授课，主要讲的也是文化的传承和发展课程，也一再提到文化传承的根本措施就是文化产业化，通过文化演绎，将一些历史故事进行艺术化处理，通过现在的炫酷的舞台效果，实现一定的经济效益和社会效益，文化的传承也就水到渠成了。

目前，我国的乡村振兴事业也才处于初始阶段，路漫修远，目前乡村振兴还缺乏人才、资金、资源、模式，很多还处于摸索阶段，制度配套也是不完善，但其发展趋势是势不可挡，现在是介入的最佳时机，特别是2022年的经济低迷，拉动经济增长的动力就在广大乡村，国家鼓励回乡创业，回乡就业，其实就是乡村振兴的措施之一，笔者身边的地产从业者，包括一些开发商都在介入乡村振兴，有的承包几百亩做养殖业、种植业，有的承包上千亩地做田园综合体，真的是顺势而为，必有作为。

与趋势为伍，必成，你看到趋势了吗？

易朋文

二〇二二年四月二十三日