有人说，谁谁谁，三年前买了套房子翻了一倍，赚大发了。我问他卖掉了吗？ 他说没有。 我说，那就还没赚到，他赚到的只是“市值”，“市值”不是钱， 既然他这么有“钱”，不上班还能维持现在的生活水平吗？不能吧？ 所以他并没有赚“钱”，赚到的只是“市值”。 “有区别吗？卖掉不就有钱了吗？” 我回答：如果只有少数人这么想的时候，他能以现在的“市值”兑现成钱，如果大家都这么想的时候，就不是现在的价钱了。所以靠资产差价赚钱的投资，最终能成功高位兑现的一定是少数人，凭空赚差价的买卖基本都是少数头部精英收割多数底部屌丝的游戏，大多数人是无法把市值兑现成钱的，对普通人来说，现金流才是财富的真谛。 就如我提到过的问题：为啥同样拥有1000万资产的人，有些可以不工作，到处吃喝玩乐，到年底还有富余？ 而有些三个月不工作就活不下去？ 这就是高现金流资产和低现金流资产的区别。  高现金流资产不需要套现，源源不断的现金流就可以给你带来高质量的生活，而低现金流或者无现金流的资产，你必须套现才能转化成高质量的生活，但是如果大家都想套现了，就不是现在的价格了。那么，哪些人是真赚到了？ 第一类，是那些很早很早就买房，通过房租已经基本回收买房的本金，并且靠收租就可以过好日子的人，这些人是真正在房地产上赚到“钱”的人。 第二类，是套现后远离市场再也不加仓的人。但据我观察，第二类人很少，真正赚钱的还是第一类。有人说，你熊市买股票，牛市卖股票不也是赚差价吗？ 我不是“凭空赚差价”，我是以股息作为“锚”的，就像中国最早一批投资房地产的人，他们是以房租作为“锚”的。