王石的黄金屋和颜如玉
(2013-10-17 17:39:27)
陈浩南就是洪兴,洪兴就是陈浩南。《古惑仔》就是华语电影的《教父》。
王石就是万科,万科就是王石。地产江湖的群雄逐鹿难道不比帮派电影更精彩?从古惑仔到揸fit人再到大佬最后成为偶像,难道不是真正的传奇?
只是,偶像也有让人不明所以的时候。
9月4日,哈佛游学多时的王石微博道:“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业,这是一个信号,小心了!”作为万科的董事会主席、中国房地产殿堂级人物,他的话瞬间被无数刚需族所转发。
自那时起,王石不断拉警报:中国房地产当前局面难以为继。但与此同时,不论是在销售市场还是在土地市场,万科都在高歌猛进、迭创纪录。对于偶像唱衰房地产市场的微博内容,地产分析师们毫不在意,可他们对万科今年可能出现的业绩增长却津津乐道。
受累大盘,这两天万科股价低迷。但有统计指2013年万科新开工面积将达1750万平米,同比增长22%,明年可售房源充足,业绩增长几无悬念。最乐观的预计是万科年销售将摸高2000亿,仍是江湖“房霸”。
就在9月4日当天,万科还斥资54亿竞得深圳一宗产业办公用地。有统计指其今年拿地金额创历史新高,眼下权益买地额已达700亿。这是在和大佬唱反调么?
大佬似乎完全无感。
10月3日,结束哈佛游学的王石又去了剑桥。还在朋友圈里晒亲密照,为受情变消息困扰的商学院女校友解围——闲时聊聊中国房地产泡沫,公司操盘手就把房子卖了地也买了;读书累了想透口气,田小姐端着咖啡就来了……
咱们上个学头悬梁锥刺股十年寒窗毕业后还要拼爹抢饭碗;他老人家上着学就把钱挣了女朋友也谈了。这才叫“书中自有黄金屋,书中自有颜如玉。”
遥想2007,王石就谈过“拐点”。这些年房价拐来拐去越拐越高,万科A的股价则从当年40多块的高点拐到了今天9块多的低点。偶像却仍是偶像,爬完了地球上所有的的高山之后,他似乎要念完世界上全部的名校。
买房也好炒股也好,你仍在期待新的拐点么?还是已经受够了他们的“卖拐”?
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