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土地管理法知识百问4|我国主要的土地管理制度包括哪些?

(2022-06-06 17:29:41)
标签:

法律

矿产

在土地社会主义公有制的基本制度下,我国《土地管理法》及《土地管理法实施条例》等相关法律法规确定了以下主要的土地管理制度:

一是土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。二是土地征收征用制度。国家为了公共利益的需要,有《土地管理法》第四十五条规定的情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收。《土地管理法》及土地管理法实施条例》对土地征收及补偿安置程序进行了明确规定。三是农用地转用审批制度。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。四是耕地保护制度。国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。耕地是我国最为宝贵的资源,耕地保护制度是我国土地管理的基础性制度,也是《土地管理法》的核心和宗旨。五是永久基本农田保护制度。国家对于《土地管理法》第三十三条规定的五种耕地,根据土地利用总体规划划为永久基本农田,实行严格保护。六是国有土地有偿使用制度。国家依法实行国有土地有偿使用制度,但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。七是土地节约集约制度。根据《土地管理法》第三条的规定,十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,大力促进节约集约用地,走出一条建设占地少、利用效率高的符合我国国情的土地利用新路子。八是土地调查制度。县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门进行土地调查。土地所有者或者使用者应当配合调查,并提供有关资料。土地管理法实施条例》第四条对土地调查的内容及成果公布进一步明确。九是土地统计制度。县级以上人民政府统计机构和自然资源主管部门依法进行土地统计调查,定期发布土地统计资料。土地所有者或者使用者应当提供有关材料,不得拒报、迟报,不得提供不真实、不完整的资料。十是土地登记制度(不动产统一登记制度)。土地的所有权和使用权的登记,应依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

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