【常长亭】周末选股：老股发新芽 即将吐新枝！

上证指数大涨小回地已自1949点来，都一路挺过，小阴整理几天再飚出一根大阳，感觉市场很卖多方账，或许这本来就是多方应存的实力，他充分的解读了内外需要的动力，同样花少量的力气能达到更高的目的。有人问我：老师，你猜今天是涨还是跌？！听听，你猜！中国的股民都是这样的猜来猜去的，去面对每天的涨跌！我说：我不是股神，猜不着，但文章一直写得很明确，管理层需要的就是股票上涨，方能让全体公民达到小康水平！君不见：自08年由美国引发的金融危机主国却能创出五年来的新高！那中国上证指数还在2300点处离4000点差一倍之余！习李上任的三把火还刚点着！这位股民：你猜是涨还是跌！

当然，你对那些自1949点来大幅上涨100%以及200%的个股当然要远离，而近期这轮行情大幅上涨，却有大部份个股还趴在了地板上，而这类股票或许是未来多方进攻的主要对象！常长亭反复在文章提醒大家，调仓换股是最重要的工作，多方下一波行情将攻击何方土地，我们最要关注！深圳市人 民 政 府18日午间召开新闻发布会，宣布深圳原农村集体经济组织继受单位合法工业用地可申请进入市场流通。深圳市规划和国土资源委员会主任王幼鹏表示，此举是国土资源部批准深圳实施土地管理制度改革试点的最新创新成果。
　　另外，前海管理局近日在深圳市人大会议上表示，近期将强化与有关部门沟通，争取前海地区产业准入目录和优惠目录尽快获批出台。前海跨境人民币贷款首批签约银行名单、前海土地管理方案、前海现代服务业综合试点项目等政策内容也争取近期公布

——常长亭常说：“在中国炒股票，如果你不看政策，不听管理层的话，纯粹讲什么技术，那我跟你说不如退出这个市场”!中国最高领导上任微服巡访第一站前海深圳！而市场多方此时也正需要一正能量的热点！今天的前海政策出台或许给下一周热点提前亮相！

　深物业Ａ(000011)：股东承诺提振势气 突破均线加速反弹
　　摘要：公司是深圳的老牌房地产企业，控股股东深投控承诺，股改完成后一年内将注入5亿元资产，启动重组的时间窗口渐近。公司是以房地产开发物业租赁与管理为主业的大型房地产专业公司，兼营出租车客运、商品百货和餐饮业。公司先后成功开发了被誉为八十年代神州第一楼的深圳国际贸易中心大厦和国贸商业大厦、皇洲花园、红岭大厦等高层建筑群，总承包建设了我国最大的对外陆路口岸--皇岗口岸，合作开发了天安国际大厦、罗湖商业城等。2009年房地产市场逐渐回暖，商品房销售同比出现量价齐升的火爆场景。公司及时抓住市场机遇，加大销售力度，使得在售项目取得了较好的业绩。受益于御花园项目销售良好，公司所结转的收入增加，2009年净利润同比增长886%。同时，去年底深圳出台了《城市更新办法》，本月初又公布了第一批计划草案的入围名单，随着城市更新办法的进一步落实，对在深圳地区拥有旧工业区、旧厂房的企业将重点受益，公司作为深圳的老牌房地产企业有望从中获益。
　　大股东承诺注资5亿 重组时间窗口渐近
　　公司现有土地贮备相对偏少，未来公司将通过市场购买土地和股改后由大股东资产置换注入来增加土地贮备。2009月10月，公司股改第三次闯关获得通过，由"S深物业A"更名为"深物业A"。实际控制人深投控保证公司未来三年中任何一年净利润低于2009年，将以现金方式补足差额。另外，深投控在股改时还承诺，股改完成后一年内将注入5亿元资产，拟以其合法拥有的不低于5亿元人民币含有土地资源的资产通过置换或其他合法方式一次或分批注入深物业，增加深物业的土地储备并增强其未来盈利能力。如上述资产注入不能在1年内全部启动，深投控将在1年期满后30日内按未启动重组资产金额的20%向公司补偿现金，并继续履行对已启动但未完成的资产注入项目。其实，去年10月13日，公司董秘范维平在接受《证券日报》采访时就表示：按大股东股改承诺，不少于5个亿的资产置换将于股改通过后一年内启动，时间要求比较严格。并认为本次股改通过后，大股东一定会兑现承诺，资产置换将很快启动。因此，伴随公司股改的顺利实施，深投控启动资产注入、资金支持的时间窗口已逐步明朗化，这将大幅提升公司的核心竞争力大，公司前景乐观。
　业绩三季度大幅增长800%，预计全年收入同期有所增长。二级市场今天受此消息大幅增长，成交量有所放大，建议逢低布局。同类个股002008大族激光000014沙何股份000029深深房值得关注！