前一段时间有亲戚从美国芝加哥回家，顺便聊了聊房价

他说在芝加哥闹市区，现在的房价是2500美元/平方。偏一点的地方是1000-1500美元/平方

他自己的房子在芝加哥郊区，460平米别墅，03年价格是50万美元，现在大概48万美元，但高点是在2006年。

有几点是需要关注的：

1、芝加哥是美国第3大城市，相同于国内的上海、北京、广州

2、美国房子的高点是2006年，到现在最多的跌了70%，一般在30-40%

3、美国年家庭收入5万美元

不讲汇率的话，中美现在差不多是1:1的情况，我们挣1元人民币相同于人家挣1美元，其它方面：美国蔬菜的价格现在是1-3美元。汽车奥德赛的价格是3万美元。

如果你认为中美两国是不一样的，那么中国人民币会升、房价也会升，理由是城市化与刚性需求。

如果你认为中美两国是差不多的，那么房价迟早会下跌，下跌的幅度就是现在美国的一个翻版，甚至更多。

但中国房价什么时候会跌，天知道！

中国房价的多头是谁？地方政府、银行、央企、大企业、房地产商，还有中央政府和gdp。

中国房价的空头是谁?  人民币利率、通货膨胀、汇率、财政收入

一幢房子，10年前是10万，什么没变，现在居然100万，财富从天而降，如同一个神话，你相信这是真的吗？

除非你相信没有泡沫，否则是泡沫总会破。

关键是那个先破？

房价破

人民币破

还是什么....一起破！

天欲其亡，必令其狂

利令智昏，鼠目寸光

这就是中国的房价和房政

生死存亡之际，事关国家社稷安危，应是当机立断。岂能用狸猫换太子之术。当真可以在2013年全身而退？

远水救不了近火，同样泛滥之水又岂能用盖子可以捂住？

引而不发，还是要发

譬如洪水滔天时，该泄洪的还是要泄的，只有这样，才能保得其它平安

否则就是玉石俱焚，一起完蛋。

无语

政府看似这么强大，却奈房价无可奈何，悲哉！