来源：中国商报 | 作者：本报记者 刘京玲　2012.05.29
 
 
 
　　房地产调控效果初步显现，同时，应在保障合理需求的情况下，结合城镇体系建设、超大城市资源环境承载能力、房产税征收等因素，探讨限购政策制度化的可行性。

　　“去年，全国有46个城市实施限购政策。从全国来看，商品房成交量增速趋缓。由于限购政策力度不同，成交量变化的方向及速度出现了明显的地区差异：北京等城市成交量下降，重庆等城市成交量增速下降，而天津等城市成交量增速上升。”
　　5月24日，由中国社会科学院城市发展与环境研究所、社会科学文献出版社联合主办的“2012年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会”上，发布方回顾了去年房地产市场调控与保障性住房建设取得的成绩和问题，对2012年房地产发展趋势做出了预测，并正式发布了由社会科学文献出版社出版的《中国房地产发展报告No.9》。
　　报告称，2011年，我国商品房成交量增速趋缓。“2011年，在主要城市实施限购政策的情况下，全国商品房成交量增速趋缓，商品房销售面积近11亿平方米，同比增长4.9%，增速比2010年回落5.7个百分点。其中，住宅销售面积为9.7亿平方米，同比增长3.9%，回落4.4个百分点，分别低于‘十一五’期间商品房销售面积、住宅销售面积年平均增速8.7个和9.6个百分点。成交量增加5181万平方米，住宅成交量增加2275万平方米。”

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