前言：博文有点长，也有点像流水账，但都是事实。为不浪费大家的时间，这里大概讲一下本文的内容——一位开快餐店的小老板给他的厨师租了我的一套房子，这个人不按照合同也不守信用按时付房租，后来他与厨师翻了脸，他要退房，但是厨师占着房子不肯走，在我的努力交涉下，最后厨师还是搬走了，房屋没做交接，但是拿走了我的房屋钥匙。

       他，八零后，个头不高，显得很机灵。他租了我一套单间房子，然后我知道他是六安人，是我安徽老乡，在无锡开了一家快餐店；后来我知道他是给他的一个厨师租的房子，他本人租住在另外一个地方。那厨师，瘦高个，是他老乡，年龄与他相仿。

      看房时，他带着瘦高个一起来的，说房租每月700元不好听，能否便宜一点，等明年给你加到800月。然后我就把房租降到650元，他交押金600元，签租房合同，租期一年，租金三月一交，每次提前一周交钱，退房提前一个月告知。这是我提前拟定好的内容，让他过目同意的。不过签好合同，让他缴纳首次三个月的租金时，他说实在没钱，能不能先交两个月，还有一个月等一阵子他有钱了再给。我说，可以，等月底再补交一个月吧。他也没再说什么，只是看我的房子显得较旧，问我他们能不能把房子装修一下，免去一年的房租，大概七八千块钱吧，还说以后他们不租了，租给别人也能租个好价钱。这一提议，我立即给予否定，经验告诉我，出租房屋越简单越好，不能节外生枝，后来的事实也证明我是对的。

       很快到月底了，然后我向他要那一个月房租，先是发短信他不理，后来我就打电话，他接了，叫我给他安装一台热水器，没热水器没办法洗澡。我说合同里也没写有热水器，而且房子也是你看好了才租的，另外这个房子已经出租几年换过几批租客了，又没人提出热水器问题。我说，不是我们故意不给你们安装热水器，就是因为设施不是很齐全，所以房租才那么便宜，关键是我们不想麻烦。他说没热水器就不想住了，我说你不租就不租，要不等租满两个月你搬走，他答应租满两个月搬走。

       等租期满两个月时，我就提前问他要不要租了，先是连着两天发短信他不理，后来我就打电话，他接了，说他们要继续住的，明天把钱打到我的银行卡。可是我连等了两天他都没有汇钱，后来我终于火了，我打电话给他，明确告诉他，后天租期满两个月，你如果不给房租，你就搬走把房子还给我，然后挂了电话。过后，他立即回电话，说房租能不能给700元算一个月，以后三个月一交时按合同算650元每个月。我答应了他的请求，半小时后他给我汇了700元。

       过了国庆节，一个月的时间又到了，这次我仅提前一天而且直接打电话通知他，还没等我开口，他就说，他明天把房租打给我。第二天，他没有汇钱，第三天他还是没有汇钱，我只能再次打电话质问他，到底怎么想？要不要租了？看在老乡的面子上，一次又一次让着你。如果要继续住，最好给三个月租金，我无法忍受每个月这样向你要房租，而且你提前退房，我也会退房租给你的。他说，他不在无锡，他也不太确定那个厨师要不要继续做了，明天回来时一定把钱汇给我。我也没再说什么。谁知一个小时后，他发来短信，给我汇了钱。我查了一下银行卡，他只给了650元。我发短信给他，只收到650元，他说他的朋友汇的钱，我也没再说什么。我已经下定决心，一个月后他如果不按照合同三个月付一次房租，立马叫他搬走。

       眼看一个月快到了，这次他先打电话来了，他说房子他不租了，他跟他的厨师闹翻了，说明天去交房，剩余的几天租金他不要了，把水电费结了剩余的押金退给他。我问他，那个人有没有搬走？他说，还没搬，也没有他的电话号码，联系不上那个厨师，钥匙也在他手里，也不想看到他。我问他，那我怎么去拿房？你不在场，房子水电费怎么结算，人家不愿意搬走怎么办？他告诉我，如果那人不愿意搬，你就去报警，因为房子是你的，你还怕他吗？我说，做事情不是这样做的，我是把房子租给你的，是你拿身份证和我签合同的，我肯定与你交接房屋。跟他反复争辩，最后我告诉他，你想办法把那人的电话要到，你肯定有你们都认识的第三方，然后把电话给我，我来问问那厨师的想法。

       第三天，他把那位厨师的电话发到我的手机上，晚上我打电话给那位厨师。厨师在电话里给我提了两个条件，一个是立即搬走，把租房的押金600元退给他；另一个是，租房到期十天后搬走，他一分钱不要。另外，厨师告诉我，如果那人这两个方法都不答应，你就去报警，让警察去找他，因为房子是你租给他的。于是我把厨师的话转告给小矮个，我没有提报警的事，他说想不到他（厨师）在算计着那几百块钱。开始他倾向于第二个条件，到时候他可能还拿到一些押金的钱，但是我告诉他，这十天的租金，加上水电费，到时候费用也不低的。然后他说，他不管了，你们俩去交接吧。于是我与那位厨师商定周六上午交接，扣除水电费把剩余的押金给他。

       周四那天，租期满月，与我签合同的小矮个突然来电话，说能不能下午去交接？我说，你拿到钥匙了？那人搬走了？他说，没有，你不是有备用的钥匙吗？我说，你又是这样，人家还住在那里，没经人家同意，我是不能随便进去的。他说，那人很有心计的，到时候不知道把你房子弄成啥样。我说，跟他讲好的周六交房，就差明天一天他就搞破坏啦？后来他说，我不管了，随便你们去吧，把电话挂了。

       周六上午，我打电话给那位厨师，他说上午没空，然后我和他约定下午四点。

       下午三点，怕有意外，我提前打电话给他，第一次没人接，十分钟后再打，他接了。他说，他把钥匙给那个小男孩（与我签合同的小矮个），让我去找他。于是，我打电话给那小矮个，他说，他根本没拿到钥匙，如果拿到钥匙，肯定把房子交给我了。于是，我正告他，你不要骗我，我不管你们俩之间发生了什么事，你们不能拿我的房子做交易；我把房子租给你，你不能把房子交给我，反过来让我去求别人，让别人搬走，这么多年，我还是第一次遇到。但是他建议我，你拿备用钥匙去开门，再把门锁换了，不就好了。我说，你又回到那个老话题，他人住在那里，我怎么去赶他，他不在房子里，他的东西在那怎么办？后来他把电话挂了。

       我然后联系那厨师，他坚持说把钥匙给那小男孩了，建议我如果拿不到钥匙，就找开锁公司把门敲开再把锁换了，把那押金也不要退给那个小男孩了。我也正告他，我不管你们俩之间发生了什么事，你们都不能拿我的房子做要挟，与我没有一点关系；有话大家好好说，开始我们说好了今天交房，然后上午你又说下午交房，现在又说把钥匙交了，他又说没拿到，这不是骗人吗？我现在问你，你有没有搬走了，房子里面东西是不是都好的？他语气稍有缓和地回答我，他搬走了，空调、电视、家具都好的，如果有问题可以找他，他也可以把那个小男孩的地址告诉我，让我去找那个人算账。

       然后，我和妻子商量了一下，决定拿上备用钥匙立即赶赴那套房子，查看真相最要紧。半小时后我们到了，我先在楼下查看电表是否在运转，以确认是否有人在屋内。还好，电表不转。上到楼上，看到门窗紧闭，我们就开门进屋，发现屋内所有的门都关上了，收拾得干干净净，只是阳台的窗户打开没关，检查家电设施也都是好的。拿到了房子，我们就心安了。

       整个事件，妻子一直担心极了，害怕那两人把我们的房子不知道搞成什么样子。不过我想，只是那两人之间有些争执，还有他们不能做到诚实守信，不过从他们都提到报警的情况看，说明他们还是有自知之明不会做出违法的事情。那么，我要不要更换门锁呢？

（图片选自网络）