百度百科：所有的集资都是非法的。如果个人未依照法定的程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物及其他利益等方式向出资人还本付息给予回报的行为的话，是不能集资的，这就是所谓的非法集资。

    新浪网新闻：汽车之家创始人李想在微博上表示，业主买的如果是期房，应该享受未来到现房阶段的最低价保障，因为信息不对等，“期房本身就是一种集资”。

    我的观点是：开发商出售期房就是披着合法的外衣在做着集资的事。

    开发商凭一纸合同招揽客户集聚钱财，给每个客户每份合同分配一个房号，然后承诺两年或三年后交付给消费者他们梦寐以求的梦想家园。这跟集资没什么区别，先收钱再给承诺，再去开发建设，最后以实物房子做兑现，关键是发生了太多的案例无法兑现当初的承诺，更别说“还本付息”了。

    消费者在漫长的等待交房过程中既有期盼又有焦虑，甚至夜不能寐，总的来说是一种煎熬，因为不确定性因素随时都会发生，这就是社会对开发商行为缺乏有效监督体制的诟病。所有这些都是因为先交钱买个承诺的后果，而在中国你永远别指望手里有一纸合同就高枕无忧，特别是那些绞尽脑汁想捞钱的开发商更加地让人不放心。

    开发商自己不用掏钱，凭政府给的证件捞得开发房地产资格，然后利用消费者的钱去开发赚钱，其实房子还没建还只是一个模型图他们就已经赚足了大把的钞票。如果钱还没收够，他就把广告打得更好点，把工期一拖再拖，等着把更多的消费者拉下水。然后在漫长的楼盘建造过程中（筑房），又想尽一切办法弄虚作假，最后很多房子华而不实徒有其表，与当初的承诺大相径庭。房屋面积缩水，楼间距层高都不够，阳台不见太阳，承诺的人工河变成了臭水沟，凡此种种太多太多。

    一些不良开发商甚至做出坑蒙拐骗的勾当，发布虚假广告，挪用资金，建筑工程质量把关不当（楼倒倒、楼歪歪、楼裂裂、楼薄薄等等时有发生），无限期拖延交房，害得广大消费者欲哭无泪投诉无门，因为个体的消费者面对实力强大的开发商总是处于鸡蛋碰石头的劣势地位。

    无数事实证明，开发商卖期房就是披着合法的外衣在集资，而集资玩的就是心跳（具有赌博性质），如果你没钱就不要去买期房，市场上现房（以二手房为主）新的旧的多的是，可以任你挑选，付了钱到手的就是实实在在的房子，相比于期房省心安心，没有了任何等待的煎熬。

    敢问我们的政府，为什么我们不能学学人家美国——不卖期房，只售现房（匡且不论是否精装修）？