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吕子明:房地产开发计划进度管理提升大纲

(2022-03-31 14:19:39)
标签:

房地产财务沙盘

房地产工程管理

房地产及建筑行业趋势

建筑施工培训

分类: 房地产老师大纲

 

房地产开发计划进度管理提升大纲

 

 

第一讲:PMP 计划管理实施&经营计划与工程计划的勾稽

 

第一节:PMBOK 中关于计划管理的描述及应用

 

PMBOK 中关于计划管理的描述及应用

 

第二节:公司主要经营指标与进度勾稽关系

 

1、公司经营计划核心参数的含义与计算

 

2ROEROICWACC  EVA 等参数的时间逻辑及其如何影响公司经营指标调整

 

3、经营计划与工程计划的逻辑对应关系

 

第三节:工程计划的编制原则

 

1、里程碑计划、一级节点计划及专项计划的设置原则

 

2、二、三级节点计划的编制与拆分

 

 

 

第二讲: 标杆房企的进度管控手段

 

第一节:万科的工程节点管控

 

1、小运营模式——十二级会议体系下的工程管理

 

2、万科的专项节点:开盘前运营导视图(普通版与激进版)及会议地图

 

3、万科的工业化工期提效的剖析

 

1


 

4、一种先进的可视化进度管控工具——日式工期表(仰视图)及其使用

 

5、万科的穿插提效工期的设置原则及 5 大保障措施

 

第二节:标杆房企的进度节点管控手段

 

1、中国金茂全穿插施工策划的核心点讲解

 

2、越秀地产的进度管理措施及 SSCS 工业化工期管理实施要求

 

3、世茂集团工程建设计划管理办法的解读

 

4、龙湖与金地的工程节点计划管理办法解读

 

 

 

第三讲: 项目全景计划编制

 

第一节:全景计划全览

 

1、项目拿地至开工的全景计划全览

 

2、全景计划的编制和管理 10 大原则

 

3、全景计划编制工具介绍

 

第二节: 标准工期与专项节点计划

 

1、龙湖等标杆房企标准工期的对比与异同

 

2、节点计划、专项计划与经营计划的各自内涵

 

第三节: 对标与提升

 

1、保证节点完成的保证措施与考核要求

 

2、日式管理的工程计划节点管控手段

 

3、课程复盘

讲师介绍:

吕子明老师

u  房地产工程项目管理实战专家

u  现任某标杆房企工程项目负责人

u  万科星级讲师

u  曾任职于鲁能集团、万科集团、中国金茂等标杆房地产企业

吕老师本科工程管理专业工学学士,硕士建筑与土木工程专业工程硕士。 具有一级建造师、二级建造师、中级工程师、中级经济师、会计师等职称。

吕老师有十余年工程项目管理经历,曾任鲁能集团、万科集团、中国金茂等标杆房地产企业,从一线土建工程师、精装工程师、工程部副主管、主管,做到工程高级经理、标段负责人、项目总等职。是一位真正从一线成长起来的工程管理实干家,所获荣誉:万科精装专家组首席专家、防渗漏专家组首席专家;

【主讲课程】

《房地产企业工程6S管理》
《万科精益工程管理》

《房地产项目管理与标杆企业经验借鉴》
《新形势下开发建筑企业工程管理实务》
《一线房企工程新工艺工法的应用及案例分析》
《建设项目工程视角管控、精细化管理及案例分析》
《全项目周期视角标杆房地产工程项目管理与经典案例解析》
《甲方与总(分)包尖锐问题处理及工程四大核心问题实例解决》

 

《全项目周期视角项目管理及经典案例解析&工程管理人员核心能力提升》

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