吕子明:房地产开发计划进度管理提升大纲
(2022-03-31 14:19:39)
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分类: 房地产老师大纲 |
房地产开发计划进度管理提升大纲
第一讲:PMP
第一节:PMBOK
PMBOK
第二节:公司主要经营指标与进度勾稽关系
1、公司经营计划核心参数的含义与计算
2、ROE、ROIC、WACC
3、经营计划与工程计划的逻辑对应关系
第三节:工程计划的编制原则
1、里程碑计划、一级节点计划及专项计划的设置原则
2、二、三级节点计划的编制与拆分
第二讲:
第一节:万科的工程节点管控
1、小运营模式——十二级会议体系下的工程管理
2、万科的专项节点:开盘前运营导视图(普通版与激进版)及会议地图
3、万科的工业化工期提效的剖析
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4、一种先进的可视化进度管控工具——日式工期表(仰视图)及其使用
5、万科的穿插提效工期的设置原则及
第二节:标杆房企的进度节点管控手段
1、中国金茂全穿插施工策划的核心点讲解
2、越秀地产的进度管理措施及
3、世茂集团工程建设计划管理办法的解读
4、龙湖与金地的工程节点计划管理办法解读
第三讲:
第一节:全景计划全览
1、项目拿地至开工的全景计划全览
2、全景计划的编制和管理
3、全景计划编制工具介绍
第二节:
1、龙湖等标杆房企标准工期的对比与异同
2、节点计划、专项计划与经营计划的各自内涵
第三节:
1、保证节点完成的保证措施与考核要求
2、日式管理的工程计划节点管控手段
3、课程复盘
讲师介绍:
吕子明老师
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吕老师本科工程管理专业工学学士,硕士建筑与土木工程专业工程硕士。 具有一级建造师、二级建造师、中级工程师、中级经济师、会计师等职称。
吕老师有十余年工程项目管理经历,曾任鲁能集团、万科集团、中国金茂等标杆房地产企业,从一线土建工程师、精装工程师、工程部副主管、主管,做到工程高级经理、标段负责人、项目总等职。是一位真正从一线成长起来的工程管理实干家,所获荣誉:万科精装专家组首席专家、防渗漏专家组首席专家;
【主讲课程】
《房地产企业工程6S管理》
《万科精益工程管理》
《房地产项目管理与标杆企业经验借鉴》
《新形势下开发建筑企业工程管理实务》
《一线房企工程新工艺工法的应用及案例分析》
《建设项目工程视角管控、精细化管理及案例分析》
《全项目周期视角标杆房地产工程项目管理与经典案例解析》
《甲方与总(分)包尖锐问题处理及工程四大核心问题实例解决》
《全项目周期视角项目管理及经典案例解析&工程管理人员核心能力提升》
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