东星钟祥在营资产底价拍卖 东星集团称绝不会放弃40年的经营权

2013年10月11日14:14来源：第一财经网站

备受争议的东星集团位于湖北钟祥市的在营旅游资产今天上午被法院执行拍卖。

现场仅有两个竞拍单位，仅一家出价湖北江龙旅游发展有限公司（下称“江龙旅游”）。最终该单位以1.2709亿元的底价竞得。整个竞价过程持续不足5分钟，另一家竞拍单位疑为陪拍。

《第一财经日报》记者了解到，江龙旅游是钟祥当地一家从事旅游景区开发的企业，目前主要投资的项目为“莫愁温泉旅游度假特区”。该项目位于大洪山风景名胜区南麓的客店镇。

目前尚不得知该竞得方与融众集团有何关联，但记者在拍卖现场看到，融众集团董事长谢小青亦来到现场，但他拒绝接受记者现场采访。

不过，他此前曾接受媒体采访时指出，东星集团指认的所谓资产“贱卖”纯属造谣。

融众方面认为，本次拍卖的资产此前已经流拍两次，按照相关拍卖规则，流拍资产下次再拍时将降价10%，“第一次拍卖价格为1.56亿元，这一数字是武汉市江岸区法院通过合法程序委托有司法评估资格的第三方评估机构做出的估价。”

谢小青说，东星方面曾多次表示，其在钟祥风景区的资产价值高达10亿，而在9日的新闻发布会上，这一数字突然摇身一变成了5亿，未免太随意。

但东星集团总裁助理、董事长兰世立的侄女兰剑敏驳斥了谢小青的说法。据称，10亿元对应的是东星集团与钟祥市政府下属的钟祥旅游投资开发总公司关于钟祥风景区经营权一案的官司。该官司已被湖北省高院发回荆门市中院重审，与本次拍卖的景区资产是两码事。

记者调查了解到，2011年，钟祥显陵景区附近地价为60万元/亩；而按本次拍卖评估价，该地段每亩单价仅12万元。

江龙旅游竞拍成功后，拍卖师现场提醒，买方需自行主张权利取得经营权。但竞拍卖结束后，东星集团对本报记者表示，绝对不会放弃涉拍资产的40年经营权。

案件东星方律师包华指出，东星集团无资产拿什么做运营，这无疑是在架空公司的经营权，钟祥政府接下来有可能以东星缺乏运营，无法实现合同来解除合同，收回运营权。但实际情况却是所拍卖资产的景区均在维持经营。

(编辑:顾蓓蓓)

(作者：周芳来源一财网)

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