投资美国加油站,一项回报不错的商业投资。
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房产 |
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在美国,投资加油站应该是个不错的投资选择(这是最近为客人买了一个加油站后的感觉),投入资金约50万-100万美金,您可以获得一个稳定的收入,并且加油站的营运相对简单(约雇佣3-5人)。尽管油价不断变动,但是由于美国车流量巨大,可预见性的未来,加油站业务不可能消失,这也就是很多印度新移民喜欢在美国买加油站原因吧。
如何选择美国的加油站?
仔细分析你要买的加油站
在买卖的时候,你会发现加油站的价格相差很大,这是因为:
有的加油站没有包括地皮,或你必须继续租用加油站地皮,如果这样,你必须仔细了解地皮租赁合同有效时间,是否具有可以转让性等。另外还要注意销售内容是否包括方便店,洗车服务和汽车修理服务等。
选择连锁加油站或独立加油站?
选择连锁加油站有义务购买加盟公司的油,同时必须参加或支付总部一定的营销费用,并必须遵守总部制定的管理政策。
独立加油站可以自己选择汽油供应商,这样一般而言可能价格会有些竞争力。
买加油站要考虑的几点:
道路建设
和当地政府建设部门沟通,了解是否与重大的道路建设项目将要在你要买卖的加油站附近进行。
环保问题
每个州的规定有所不同,但是现在几乎所有各州都要求双边油箱政策(DOUBLE-LINED TANK POLICY)。如果你要买的加油站不是双边油箱,那么你就必须按规定修改,这项花费可能上万美金。
如何寻找理想的加油站?
地点。
很容易高速公路或交通流量很大的公路,以及竞争对手较少的地点
大型便利店。
统计结果显示,便利店和油站规模越大,销售额也大,从而利润也增加。一般而言,人更愿意到有大型便利店和加油站的店面加油。
犯罪率
鉴于加油站大量的现金流,它往往成为罪犯的目标。所以选择相对好的社区。在决定购买的时候,先查查过去的犯罪率,照明如何,是否有监测摄像头等。
买下一个加油站便利店是一项不错的投资,因为现金流稳定,同时管理相对简单。但是在买下前一定要对上述问题仔细了解,这样才可以帮助你实现最大份额回报。

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