加载中…
个人资料
  • 博客等级:
  • 博客积分:
  • 博客访问:
  • 关注人气:
  • 获赠金笔:0支
  • 赠出金笔:0支
  • 荣誉徽章:
正文 字体大小:

投资美国加油站,一项回报不错的商业投资。

(2012-12-24 06:39:06)
标签:

房产

分类: 美国买房,置业,投资

 http://s7/mw690/731cb7bdgd18cc6907d86&690

 

 

在美国,投资加油站应该是个不错的投资选择(这是最近为客人买了一个加油站后的感觉),投入资金约50-100万美金,您可以获得一个稳定的收入,并且加油站的营运相对简单(约雇佣3-5人)。尽管油价不断变动,但是由于美国车流量巨大,可预见性的未来,加油站业务不可能消失,这也就是很多印度新移民喜欢在美国买加油站原因吧。

如何选择美国的加油站?

仔细分析你要买的加油站

在买卖的时候,你会发现加油站的价格相差很大,这是因为:

有的加油站没有包括地皮,或你必须继续租用加油站地皮,如果这样,你必须仔细了解地皮租赁合同有效时间,是否具有可以转让性等。另外还要注意销售内容是否包括方便店,洗车服务和汽车修理服务等。

选择连锁加油站或独立加油站?

选择连锁加油站有义务购买加盟公司的油,同时必须参加或支付总部一定的营销费用,并必须遵守总部制定的管理政策。

独立加油站可以自己选择汽油供应商,这样一般而言可能价格会有些竞争力。

 

买加油站要考虑的几点:

道路建设

和当地政府建设部门沟通,了解是否与重大的道路建设项目将要在你要买卖的加油站附近进行。

环保问题

每个州的规定有所不同,但是现在几乎所有各州都要求双边油箱政策(DOUBLE-LINED TANK POLICY)。如果你要买的加油站不是双边油箱,那么你就必须按规定修改,这项花费可能上万美金。

如何寻找理想的加油站?

地点。

很容易高速公路或交通流量很大的公路,以及竞争对手较少的地点

大型便利店。

统计结果显示,便利店和油站规模越大,销售额也大,从而利润也增加。一般而言,人更愿意到有大型便利店和加油站的店面加油。

犯罪率

鉴于加油站大量的现金流,它往往成为罪犯的目标。所以选择相对好的社区。在决定购买的时候,先查查过去的犯罪率,照明如何,是否有监测摄像头等。

买下一个加油站便利店是一项不错的投资,因为现金流稳定,同时管理相对简单。但是在买下前一定要对上述问题仔细了解,这样才可以帮助你实现最大份额回报。

 

0

阅读 收藏 喜欢 打印举报/Report
  

新浪BLOG意见反馈留言板 欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 产品答疑

新浪公司 版权所有