【16号线滴水湖站】市人大报告建议建立临港免税购物中心 可把野生动物园置换到南汇新城

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浦东16号线滴水湖站上海野生动物园市人大代表专题调研房产 |
分类: 临港/南汇新城全视角 |
(11号地铁南注:作为上海三个5A级国家景区之一,上海野生动物园一直是国内外游客到上海时的热门旅游目的地,把上野置换到临港对浦东将是一个双赢的方案。一方面,上野移到临港后可以拿到更大土地面积以解决目前用地紧张难题,通过新建园区升级设施增加高端服务项目,获得更大发展空间;另一方面,临港也可以借助上野的强大吸引力带动旅游产业快速发展,并于中国航海博物馆、上海天文馆、上海极地海洋公园等形成集聚优势,带动高端旅游项目进入。对于上野目前所在的惠宣地区而言,地铁沿线的原上野地块(2300亩)很适合改建为城市公园绿地或引入国际旅游度假区内新项目(如与迪士尼合作开发四期“动物王国”主题乐园)进驻,并通过周边拆迁开发形成新的商业商务居住区。免税购物中心设在临港是目前市里的共识,这将与上海自贸区发展紧密结合,对南汇新城开发极为关键。)
将上海野生动物园置换到临港区域,与鲜花港、上海天文馆、滴水湖等景观串联整合;借着自贸区契机,在临港建立临港(南汇)新城免税购物中心。昨天下午,记者从2013年上海市人大代表专题调研总结交流会上获悉,市人大代表专题调研组日前针对临港新城的发展,提出了将临港新城打造成市民旅游新天地的建议。
据介绍,今年上海市人大代表分为28个调研组,对农业、金融、旧房改造等百姓关注问题分别进行专题调研。
建成休闲度假新天地
作为上海市的六大重点功能区域之一,临港新城目前产城融合度不高、人气不足、城市综合功能缺失,被人们形象地称之为 “空城”。走进临港,人们往往只能看到居住区呈片状分布,但周边商业稀疏。除滴水湖环湖区域有少量大型超市、购物广场以外,其他板块几乎只能说具有满足基本生活需要的设施。
调研组认为,新城要贯彻市委在临港地区建立特别机制和实行特殊政策的要求,加快集聚高端制造业、集聚创新创业人才、强化产城融合,必须加快发展旅游业,将临港新城建设成为国际化综合型的休闲度假旅游新天地。
但在临港发展旅游业还面临着三大问题:远离中心城区、内外交通体系不健全,与长三角其他地区缺少交通联系,在很大程度上阻碍了上海市区、长三角乃至全国的游客到此参观游览、休闲娱乐;缺旅游资源主题化集成,商业设施、休闲娱乐、酒店餐饮等服务配套设施严重缺乏,缺乏结合项目的特色化旅游产品跟进;缺乏旅游产业发展的可持续规划,整体开发缺乏主题性和系统性,尚未形成规模和集聚效应。
野生动物园可置换到临港
调查报告建议,将上海野生动物园置换到临港,将动物园与上海鲜花港、上海天文馆等旅游景点整合起来,争取短时间内聚集人气。腾出2300亩土地为浦东新区经济社会发展提供空间。在S2(沪芦高速)临港收费口,取消对在临港新城工作、生活以及到此旅游的人群收费,从而提高通勤效率,降低交通成本。借着上海自贸区契机,在临港新城建立免税购物中心,实行免税购物政策,集聚本市和长三角短途购物游人群。制定旅游发展中长期规划,将临港(南汇)新城打造成为生态休闲、海洋文化和免税购物的旅游目的地。
目前,临港地区拥有占地面积为100万平方米的上海鲜花港、世界最大的城市人工湖——面积为5.56平方公里的滴水湖等知名景点。上海天文馆新馆、海洋极地公园、环球影城、梦幻水世界、有轨电车、鱼港码头等也将逐步启动建设。上海天文馆有望冠名中国天文馆,建成后将成为世界最大最先进的天文馆之一;海洋极地公园也将是全球最大的极地主题公园。根据规划,临港新城将力争成为世界级的度假地,与新加坡圣淘竞争亚洲最佳综合旅游度假区。