警惕：真假难辨的旅游开发公司

近年来全国各地旅游业兴起，随着许多地方打着各种文化品牌的旅游开发公司如雨后春笋。中华民族五千年历史，在全国各地既有不少的历史名人，也有相当多的名胜古迹，这就成了许多人开发旅游的项目。这里主要谈的是在全国各地私人开办的各种旅游开发公司。如果你是从事园林古建工程施工的单位或者个人，在承揽工程时，值得注意，不妨一读！

    第一要看的是这家公司的注册资金和营业执照等证件。一般来说，证件真实的较多，假的也不少，要十分注意！但注册资金方面在五十万左右的公司可信度不高，几百万的比较靠谱，但也有极少数不靠谱的公司。

    第二有的旅游开发公司在项目奠基之时大张旗鼓，邀请当地社会名流、政府官员出席，但项目是否真实也不一定，那些社会名流、政府官员也许被骗或被收买或被利用也是有可能。骗子是胆大的！所以要看的是旅游开发公司施工图纸是否完整？是否只有效果图没有施工图？是否施工图是其它地方用过的拿来蒙骗？真实的工程项目规划效果图和施工图样样俱全，而且还有可能请人做了工程预算标底。

    第三有的旅游开发公司一上项目就是几个亿，而且动辄几千万的工程不需招标，只是议标，一切程序从简，只要施工方首先缴纳一点风险金或者一点报名费就可以了。这风险金或者报名费少则几万，多则几十万，虽然距几千万或者上亿的工程总价相比算不了什么。其实，这有可能是欺骗众多施工方都缴纳了这项资金后，携款逃跑的。正规的项目都会严格走程序，不会乱要钱。

    第四有的旅游开发公司虽然证件真实齐全（也有全部证件是假的），但办公室是租借来的。这就要警惕了！一旦施工方有了几家报了名，缴纳了运作费或者风险金什么的，旅游开发公司会假装签订合同，约定时间开工。当施工方再次来到旅游开发公司准备开工时，可能是人去楼空，不见踪影。

    第五有的小旅游开发公司虽然上的项目只有几百万，虽然出具了比较完整的施工图（也许是骗来没给钱的图纸），但为了吸引施工方的重视，特意安排底下的副经理或者工程师以躲开总经理为名，把底价或者预算告诉施工方，获得一点好处费。这样在施工方眼里项目的真实性让人深信不疑。但账户上不一定有足够的工程资金，也许开工日子遥遥无期。

    第六很多旅游开发公司的注册资金是借的，一旦公司成立后，账户上资金根本不多，说白了他们就是想借鸡下蛋，借施工方投入资金，拖欠工程款，等将来旅游项目红火起来后偿还，一旦不红火施工方就等于白给人家干了，就算红火了，施工方没有硬关系也是不能全部要到工程款。

    第七有的旅游开发公司为了使人相信项目真实性，和亲人演双簧，以关心亲人的名义，叫亲人寻找施工队，或者以照顾朋友发财为名，故意托朋友找施工单位，其实这个朋友也有可能是受骗者。如果旅游开发公司的亲人或者朋友再托朋友找到一家施工方或者直接跟施工方特别要好，这样施工方信以为真，容易上当。

    第八有些旅游开发公司喜欢抛出某某项目投资几个亿来吸引施工方，证明他们有钱。试想一下，社会经济虽然在不断发展，但全社会需要急用钱的地方多得很，哪里有那么多闲钱来投资旅游？全国真正值得投资几个亿开发的旅游项目都在政府控制之下，其余的旅游项目很少很少值得投资几个亿的。真正某个旅游开发公司账户上确有几个亿，难道他们傻到不知道在房地产等其它朝阳行业赚钱？何况纵观全国旅游景区，真正赚钱的是那些国内极少的非常著名的，比如九寨沟、三山五岳等，其它的旅游景点我看赔的多赚的少。国人的旅游消费水平还没达到那个档次。试想：你县或者你市的那些耗资几千万、几个亿的旅游景点每年有哪些人来玩过？平均每天有几个人？有多少人是不需买门票的？收的门票除去景区开支什么时候能顶上投资的钱？

    第九就算旅游开发公司证件是真的，项目也是真的，图纸也是真的，钱也不差钱，（注意：资金很有可能是在社会上募捐来的。）但是施工方承包的工程利润很低，完工后验收这里不合适，那里有毛病，七扣八扣几乎赚不到钱，甚至亏本，还要拖欠工程款，还要留保修金。你必须知道：他们每少给你一元钱等于自己多了一元钱。特别是社会捐款资金，他们跟你签订合同价做账，掩人耳目，私自扣你工程款划到自己名下。要知道这样的公司账目是混乱的。

    所以说，承接旅游开发公司的工程项目，施工方一定要慎之又慎，否则血本无归，无人诉说。那些凭良心没有任何欺诈的工程项目少之又少，那要看你是否幸运了。