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文/杨国英

若干年以后，有人会记得，我定义的“成功三要素”——投胎、勤奋和不要脸。

一个人、一个组织要想成功，这三要素，至少要具备两个，最不济，也得具备两个——否则，成功注定在现实中与你无缘，而只会在梦中与你相遇。

投胎和勤奋，这两个都好理解，不多说了。

还是重点说说“不要脸”！

不要脸，往正面说，可以理解为一种抗压的能力、一种妥协的艺术、一种屈己以圆事的世故。

往反面说，则可以视之为做事没有底线，做人没有底线，一切都是目标导向，只求结果、不管手段。

而绝大多数时候，“不要脸”作为成功三要素之一，其在正反面的表现是较为模糊的，泾渭并不分明。

当然了，作为一个看透人性冷暖的中年人，我对有底线的“不要脸”，是包容的，甚至，还暗含着赞赏。

但是，对完全没有底线的“不要脸”，对触及、突破人性的“不要脸”，我肯定是极度反感的。

比如说，现在的有些开发商。

经过3季度的严厉打压，尤其是央行对开发商的“三条红线”出台之后，现在，开发商的日子，真的是一天不如一天了。

所以，有的开发商，打折卖房了。

打折卖房，这倒并什么不要脸，便宜点卖，回笼现金流嘛，我认为这个老业主没什么好闹的，愿买愿卖，开发商即便是免费送房，又与你何干呢？

可是，如果之前开发商与老业主签了“无理由退房”呢？这问题就来了，你打折、哪怕你免费送房，这是你开发商的权利，但是，老业主要退房，这也同样是老业主的权利啊，开发商你必须得积极配合啊——面对老业主的退房诉求（当然是针对之前签了无理由退房协议的），你开发商无故地拖沓办理，这是不是不要脸呢？

还有些开发商，那就不要脸得更谱了。

比如，最近山东济南曝出了新闻，开发商宝能，为了更好地卖房，居然伪造地铁站牌（见下图）

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事件的缘由是，宝能在济南的项目宝能城，对一条还处于审批阶段的，也就是还不能最终确定的地铁线路（济南轨道交通8号线安莉芳路站），居然敢于私自建造地铁站牌、并安置于楼盘附近，这实在是胆大之极，实在是不要脸到极致了。

对宝能的这一波神操作，许多网友感慨：人生走过最长的路，就是开发商的宣传套路。

现在，开发商不要脸的时代，真的到来了，甚至还包括，一直号称很要脸的万科——今年，权威媒体就曝光了，万科佛山的金域中央城项目，涉嫌将办公用房包装成公寓楼盘出售的事件，涉及到多达近6000名业主。

私自建造地铁站牌，私自改变楼盘属性，这还不算是最胆大的，前段时间，我甚至还听说，还有的中小开发商，土地款还没有交全，房子居然已经卖光了，真的是不要脸得神乎其神了。

楼市向左，股市向右——越是楼市的趋势不利，我们越是要擦亮双眼。

在楼市向好时，偶尔踩到坑，或许在趋势溢价的带动下，还能很快走出来，短则一两年、长则三四年。

但是，现在，楼市正在向左，房价已经进入到系统稳定阶段（至少3年以上），这时，如果你踩到坑，或许没有个七八年，是走不出来的，部分，甚至一辈子都走不出来。

谨慎！

执著！

如果真的不慎遇到了不要脸的开发商，那就要执著，执著地去与开发商打官司——既然开发商不要脸，那就更要撕碎他的厚脸皮。