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文/杨国英

悼念至亲之人，总不免俗套。

管弦声响，诵经不断，与其说是对死者的悼念，莫如说是生者对自己的安慰，为人子女，之于尽孝，不尽心处太多。

公号一周未更新原创了，且广告发布有点多，大家多多包涵。

今天，想写一下报复性离婚，以及大家可能因此臆想的房价报复性上涨。

关于报复性离婚，这确实是真的！

列举两个城市，一个深圳，一个南京。

4月份，深圳离婚量为3514+10（涉外）对，接近同期的结婚登记量4160+27（涉外）对。

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而南京呢，据说，仅江宁区的离婚预约，已经排到6月份了，离婚离得民政局忙不过来了。

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离婚离得这么火热，开发商、中介等涉及链条，立马拿来说事——报复性离婚，是为了报复性买房，房价即将迎来大涨……

报复性离婚，这确实是真的。

报复性买房，这是半真半假。

至于，房价报复性大涨，这就纯属胡扯了。

离婚率急剧上升，我想，这当然与报复性买房有点关系，但是，关联度不大，占比不高。

占比高的，应该是真实的感情破裂。现代人的感情很脆弱，对婚姻也没什么敬畏之心，具体其背后的社会心理变迁，以后有机会再解读吧。

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但是，必须承认，今年的疫情，长达两个月的封闭，家政服务断裂，基本生活必须依靠自己，这让更多的年轻夫妻，尤其是大都市年轻夫妻，认识到生活的无趣、以及配偶的无付出之心（这是独生子女的通病）。

还有，国内的疫情，以及全球疫情的漫延，直接影响到各行各业，这继而对从业者、以及从业者家庭的现金流，产生了巨大的影响，要知道，现在都市年轻家庭的负债率是很高的，这是生活的无奈。

当下的报复性离婚，目的纯粹是为了买房的，只有一小部分。

确实，今年货币宽松多了，实际利率也下行很多了（以经营贷等手段，可以变相操作去买房），局部城市的楼市调控也明显松绑了。

货币之水的漫流，挑起了部分人的购房欲望，毕竟，一季度受疫情影响，房屋成交量太低了，毕竟，绝大多数一二线城市的房价，已经横盘3年多了。

但是，将部分夸张为整体，将局部概率为全域，这是我很讨厌的。

房价将报复性上涨，这纯粹是胡扯！

深圳是个特例，房价涨幅明显的，也仅是局部区域，全域上涨并不明显，这个我在4月份写过（《房价，又要疯了？！》）。

还是多研究数据吧，不要傻乎乎的，动不动被利益关联人士洗脑。

二手房挂牌量持续在攀升！在攀升！

1月5日，深圳3.84万套，今天，4.4万套；

北京8.85万套，今天，9万套；

杭州5.94万套，今天，6.6万套；

南京7.6万套，今天，8.7万套；

合肥6.19万套，今天，6.56万套；

济南4.4万套，今天，5万套；

（以上全部是贝壳网实时数据）

……

……

90%的城市，二手房挂牌量都在急剧攀升，哪里来的房价即将报复性上涨？！

二手房挂牌量暴增，房价不会大涨。货币之水的漫延，无非是将本要下跌的房价，稳定住了而已，这是之于全国整体。当然，之于极少部分有潜力的，也无非是将本要稳定的房价，小推高了而已。

2020年，购房一定要冷静！

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刚需的，今年上车，时间点不错。

改善的，可以买，但一定要买一套、抛一套。

投机的，请滚蛋，滚得越远越好。

之前屯房的，切记，今年是未来5年最好的卖房时间点，没有之一。

今天不聊股市，就两个字，拿住！